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信義焦點信義房屋吳冠穎以客為先不懼考驗躍升千萬經紀人

2025.03.21| 新聞來源：信義房屋三峽北大店| 60

關鍵字︰信義房屋吳冠穎

信義房屋三峽北大店專案經理吳冠穎，2018年加入信義大家庭以來，已累積服務122組買賣方客戶。中原心理系畢業的他善於同理，細心行徑助輪椅族客戶圓購屋夢、更不懼房市環境考驗，秉持「讓客戶安心為優先，不先以業績為目的」，2024年成功晉升千萬經紀人行列。吳冠穎回憶起2023年首次服務輪椅族客戶的經驗，為確保看屋行程順利，他於約定看屋前的平日，親自前往客戶有興趣的物件場勘，仔細以輪椅族角度檢視從住家到車位、拿取包裹的動線是...
市場快訊西門町店租實價每坪近3萬新高紀錄店面+廣告效應帶動

2025.03.05| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 92

關鍵字︰信義房屋西門町

根據最新實價租金揭露資料，西門町又出現高價的店面租賃紀錄，其中位於捷運站出口旁的角間店面，店租月租91萬元，外牆則作為廣告使用，由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段，實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找...
市場快訊西門町每坪店租1.78萬　創今年北市新高

2023.11.30| 新聞來源：NOWnews| 222

關鍵字︰西門町店租

[NOWnews今日新聞] 隨疫情緩和國內與國際旅遊復甦，北市觀光商圈的店面出現一波租賃潮，根據最新實價揭露資料顯示，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高，反映這波內需復甦與觀光回流，吸引業者卡位一些精華區的店面。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町觀光復甦腳步最快，疫情期間西門町空置狀況嚴重，不過從去年下半年就...
信義焦點信義居家陽台、露臺DIY快速改造密技中秋在家也有度假風

2023.09.23| 新聞來源：信義房屋| 267

關鍵字︰ DIY改裝

中秋將至，許多人會賞月、吃月餅或者團聚烤肉，家中除了客廳，不少民眾會選擇在陽台或是露臺感受秋日的徐徐涼風搭配滿月，度過愜意的中秋，信義居家傳授快速改造密技，教消費者在家也能打造出度假風的療癒小角落。許多人對於陽台、露臺劃分較為陌生，實際上陽台、露台皆為房屋權狀中的附屬建物，指連接主建物室內面積與室外的平台，信義居家也傳授簡單的分辨方法，陽台上方會有遮蓋物、頂蓋，露台上方則無任何遮蔽物，且通常面積會較陽台寬敞。在法規中...
信義焦點抄底王+全能旅館改造王有業者1年接手18家旅館

2022.05.18| 新聞來源：信義房屋| 511

關鍵字︰危老改建旅館

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待，但旅館業者經過這兩年的疫情重創，受傷慘重，只希望觀光業能早點復甦，不過也有新的業者進場接手，一方面在全台快速擴張據點，一方面則接手原有硬體進行改裝，不用重金從頭打造，還省下許多興建的時間，加上自己智能管理的know how，反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。根據公司登記資料顯示，訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司，在過去一年在全台一...
政策焦點違建頂樓加蓋業者畏罰金自拆

2022.05.16| 新聞來源：住展房屋網| 721

關鍵字︰頂樓加蓋違建

新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋主因擔心逾期拆除遭收取高額費用，最終於期限前拆除完畢。中和違建房屋逾期未拆罰27萬此外，位於中和南山路上查獲違建加蓋2層樓，且內部改裝成多間套房出租，屋主因逾期未自行改善，遭拆除大隊強制拆除後，收取...