西門町店租實價每坪近3萬新高紀錄 店面+廣告效應帶動

根據最新實價租金揭露資料，西門町又出現高價的店面租賃紀錄，其中位於捷運站出口旁的角間店面，店租月租91萬元，外牆則作為廣告使用，由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段，實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找得到好的點位開店，疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。

最新實價揭露資料顯示，西門町成都路15號，揭露一筆實價租金紀錄，去年10月訂約月租91萬元，單坪租金達2.97萬元，其中租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物與外牆作為廣告使用，而該藥妝店面去年底才重新改裝開幕，因應觀光商機打造成旗艦店，並看好國際旅客的商機，將來台必買商品與伴手禮陳列一樓銷售。

根據北市觀光傳播局統計，2024年截至8月，各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次，年增76%，其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2,021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。

西門町店面租金單價紀錄

建物門牌	總額(元/月)	訂約日期	單價(元/坪)	總面積(坪)
成都路１５號	910,000	113/10/28	29,742	30.59
漢中街１１９號	1,050,000	109/02/01	20,251	51.85
峨嵋街３２號	250,000	109/06/23	17,934	13.94
成都路１９號１樓	300,000	112/08/29	17,779	16.87
成都路３號	250,000	112/03/14	13,983	17.88

資料來源：實價揭露網站