去年的今天熱門點閱
高價住宅稅制新標準上路 專家提醒1情況也算數！
新聞來源：信義房屋
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價標準認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，...
出售房屋之財產交易所得高價住宅 
面臨高房價與租金壓力 台灣青年居住困境亟待解決
新聞來源：信義房屋不動產企研室
國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今（21）日舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家共同探討青年居住困境，尋求可行解方，保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長，受...
居住正義首購 
新青安後房貸期數再創高 去年Q2達315期
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據不動產資訊平台最新資料顯示，去年第二季全國的房貸期數創下歷史新高的315期，比起前一季一口氣多出10期，顯示使用長年期房貸狀況又更為普遍，國人平均新購屋的房貸平均已達26.25年，由於去年第二季也...
新青安房貸 
選後不確定因素解除 房市回歸基本面仍自用當道
新聞來源：信義房屋不動產企研室
美國選舉結果出爐後，短期股市並無太多意外驚嚇，市場並未出現黑天鵝，對於房市則是觀望大選不確定因素解除，雖然長期美國的關稅政策、科技業政策、美中政策都會對台灣可能有影響，但選舉的不確定因素解除後，房市將...
美國總統大選股市 
信用管制升級！小心房貸違法 慎選房仲及代書「符...
新聞來源：信義房屋
央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，甚至追溯至已簽約但尚未對保的案件，許多買方需緊急籌措額外1成...
信用管制房貸 
央行出手消泡沫 長期健康短期會痛
新聞來源：信義房屋不動產企研室
央行要求銀行提出到明年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期市場出現房貸之亂，股市也出現波段回檔...
自備款貸款 
新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬
新聞來源：信義房屋不動產企研室
新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1...
新青安每月還款 
3月預售揭露2135億元 預售實登以來單月次高
新聞來源：信義房屋不動產企研室
房市買氣持續熱絡，統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件，金額高達2135億元，倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高，信義房屋不動產企研...
預售實價登錄 
4月房地合一稅年增翻倍 新北連續兩個月超車台中
新聞來源：信義房屋不動產企研室
受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，...
房地合一稅稅王 
5月萬萬稅 搞不清財交稅新舊制？信義房屋代書解密...
新聞來源：信義房屋
隨著5月報稅季到來，各種稅單如雪片般飛來，信義代書劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，另外想要節稅，別忘了報稅時列舉可扣除項目。
報稅財產交易稅 
4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯
新聞來源：信義房屋不動產企研室
信義房屋統計全台門市前28天交易狀況，整體市況延續3月的房市熱度，成交量較上月持平，同時維持兩位數的年增率，其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，總價1000~1500萬元交易量最多，每4間就有...
新青安購屋總價 
3月房地合一稅同期新高 新北竄起成繳稅王
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據財政部統計資料庫稅收統計，今年3月個人房地合一稅收42.4億元，寫下歷史的同期新高，反映當前房市交易狀況熱絡，其中過去台中市常常是繳稅王，不過受到雙北房市交易熱絡，新北市超車台中市成為3月份的房地...
房地合一稅房市
