根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示，在央行未調整基準利率的情況下，房貸市場仍出現結構性變化，市場交易最多的大樓產品，房貸利率從去年第二季的2.17%，增加至2.3%，公寓產品也從2.24%增加至2.48%，特別是小坪數產品如「套房」，其平均貸款利率來到2.80%，相較去年2024Q2上升0.32個百分點，反映央行房貸政策已逐步見效，銀行風控機制也更趨謹慎。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表...
根據聯徵中心最新公布的2025第一季房貸統計顯示，受到央行房貸管控政策影響，今年第一季新增的近3.6萬個申貸樣本，平均房貸利率高達2.36%，寫下聯徵中心2009年公布統計資料以來的新高紀錄，同時間房貸成數則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數約為71.82%，平均房貸金額也在連三季站上千萬元後，第一季出現房貸金額跌破千萬的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受限於央行第七波管制與銀行採以價制量的策略，房貸...
打造DEI（多元、平等、共融）友善職場是近年爭取人才的重要關鍵，信義房屋積極響應DEI浪潮，擁抱不同性別、年齡、宗教信仰、性別取向，重視每位獨特夥伴的專業能力表現，打造多元友善、沒有天花板的職涯舞台。身為輕度聽損者的信義房屋大里中興店專案經理張憲庭分享自身經驗，聽力比一般人少30%的他，懂得聽見100%的客戶心聲，為客戶及自己完成家業夢想。身著信義制服，仔細解說不動產說明書的張憲庭，發音標準，若非主動說明，客戶幾乎不...
根據聯徵中心資料顯示，今年第二季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並創下房貸金額932萬元的歷史新高，較2009年第一季金融海嘯後，增加116%，購屋人為了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應，統計貸款成數中位數較金融海嘯後多了將近7個百分點，房貸的年限則拉長了6年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後國內房市呈現大漲小回的局勢，上漲時間比修正時間久，且結構也從雙北領漲，到各區域各擁題材的大漲現象，還沒...
根據地政局最新統計資料顯示，6月建物買賣移轉棟數六都合計2.1萬棟，月減約3%且年減也約3%，衰退幅度較為明顯的是台南與高雄地區；若統計今年第二季的買賣移轉棟數，則六都總計為5.8萬棟，年減幅度達13%。緊接著7月平均地權條例新制上路、央行進行第二套房貸成數管控與下半年總統大選將開跑，要觀察是否對於房市是否產生干擾。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近月的移轉年減幅度持續收斂，6月收斂到剩下3%，接下來有機會拚...
根據今年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7%，反映銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品，不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%~7成，但房貸利率明顯低於其他都會區，雙北市套房貸款平均利率2.12%，雙北以外都會區套房的房貸利率則達2.41~2.75%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除了雙北市捷運站周邊的套房產品外...