去年的今天熱門點閱
央行沒升息 管制後套房的房貸利率衝到2.8%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示，在央行未調整基準利率的情況下，房貸市場仍出現結構性變化，市場交易最多的大樓產品，房貸利率從去年第二季的2.17%，增加至2.3%，公寓產品也從2.2...
央行房貸 
稅務霧煞煞 信義房屋與信義代書為中區住戶解惑如何...
新聞來源：信義房屋
土地增值稅「一生一次」細節太多，搞不清楚霧煞煞？信義房屋日前舉辦「不動產交易節稅全攻略」講座，邀請信義房屋代書為中部在地客戶講解稅務相關知識，社區住戶紛紛表示，稅務的眉角講解很清楚，內容淺顯易懂，信義...
一生一次優惠稅率 
北市危老突破千件里程碑 失效也達137件
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據台北市建管處資料顯示，台北市核准危老重建計畫共1006案，案件數突破千件寫下新的里程碑，顯示台北市危老方案成功，不過另一方面受到這幾年造價大幅上揚與整合者的資金問題，失效案件也高達137件，整體失...
危老重建都更 
透天老屋交易熱 去年每日成交1.3棟
新聞來源：信義全球資產
台北市透天老屋交易夯，去年平均一天賣約1.3棟！信義全球資產觀察台北透天老屋交易情形，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋，信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土...
危老重建全球資產 
今年1月雙貸族39萬人 人數金額雙雙創高
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據聯徵中心最新統計資料，今年1月同時有房貸與信貸的雙貸族，共有39萬人數量再創新高，平均房貸612萬元且平均信貸110萬元，金額也雙雙寫下歷史新高，背後當然與房價上漲背景有關，另外近年興起的被動收入...
寬限期雙貸 
管制前預售熱賣+資金緊俏 去年第四季建物展期開...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建案熱賣後如期進入開發，另一方面也可能與央行對於資金嚴格管控有...
預售貸款 
安新建經發布「川普關稅政策房市「急賣潮」來襲 安...
新聞來源：安新建經
美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影響，讓原本就降溫不少的房市再添不確定性，除買方趨向保守、觀望，市場上也出現因此次風波而欲急售的物件。安新建經指出，在缺...
安新建經履約保證 
局勢動盪 軍公教如何置產？信義房屋：留意空間與總...
新聞來源：信義房屋
關稅風暴蠢蠢欲動，軍公教族群若要置產，更需穩健的策略。信義房屋專家建議，軍公教族群需留意「空間」與「總價」兩大關鍵，進可攻退可守，物件所在區位若是有捷運、生活機能更加分，保值抗風險，資產不易受國際局勢...
軍公教關稅 
台北辦公租金攀新高 企業「租轉買」風氣起
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司發布商用不動產市場季報，據統計2025年第一季台北辦公室平均租金來到每坪2,672元，近10年增幅約28%，再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，市場低空置、企業高需求、加上...
信義全球資產商用不動產 
4月個人房地合一稅年減16% 新北成繳稅王
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據財政部最新統計，4月個人房地合一稅收總計43.8億元，較去年同期減少16%，反映市場交易量出現衰退，因此繳納房地合一稅的狀況相對較少，至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠，已經連續兩個月新北個...
房地合一稅重購退稅 
六都+新竹平均房貸期數都超過26年 30年房貸成...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
統計全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，主要都會區六都加上新竹部分，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒...
關稅戰房產變現注意！信義房屋代書提醒「時間差」與...
新聞來源：信義房屋
關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。
房地合一稅自用住宅
