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最新新聞

2025.07.21新聞來源：信義房屋
信義開發得標土城樹林線LG16站出入口A、B案　為樹林創造永續地標
2025.07.18新聞來源：信義房屋
不怕夏季電費高信義居家教你年省數千元
2025.07.17新聞來源：信義全球資產
大坪數需求帶動前7月內科辦公交易破百億
2025.07.16新聞來源：信義房屋
從買房到交朋友信義開發「嘉品鄰居見面會」提前點燃社區共好火花

2025.07.219天前
信義開發得標土城樹林線LG16站出入口A、B案　...
新聞來源：信義房屋
看準樹林區房市發展潛力，信義企業集團旗下信義開發再下一城。繼今年2月成功取得捷運土城樹林線「LG17站出入口A捷運共構大樓」開發案後，再度獲選為捷運土城樹林線「LG16站出入口A、B捷運開發案」最優申...
信義開發捷運共構
2025.07.1812天前
不怕夏季電費高信義居家教你年省數千元
新聞來源：信義房屋
台灣夏季炎熱、電價偏高，若要過得清涼又省電，信義居家提供兩大秘訣：「替換老舊且高耗能的家電」、「定期冷氣清潔」。另外智慧家電全屋整合也日漸受到歡迎，包含變頻冷氣、自動燈光、智慧插座等等項目，搭配節能家...
冷氣清潔夏季電費
2025.07.1713天前
大坪數需求帶動前7月內科辦公交易破百億
新聞來源：信義全球資產
據統計，今年前7月上市櫃法人於內科購置辦公室交易量衝破百億元，不僅站上近三年來同期新高點，更超越2024全年交易額。信義全球資產公司總經理林三智觀察，企業營運升級及規模擴張，推升大坪數辦公室需求，全棟...
2025.07.1614天前
從買房到交朋友信義開發「嘉品鄰居見面會」提前點...
新聞來源：信義房屋
你以為社區生活從交屋那天才開始？信義開發顛覆想像，讓住戶在拿到鑰匙前，就能認識鄰居，6月在板橋放送所提前在交屋前就為新社區「信義嘉品」舉辦鄰居見面會，吸引了共30戶、55位住戶參與，互動熱絡；信義開發...
信義開發社區
2025.07.1515天前
信義房屋AI轉型助力客戶精準買賣房打造專業...
新聞來源：信義房屋
信義房屋以AI技術開發精準的數位服務，協助聚焦及解決客戶最關注的核心議題：像是「我可以買多少錢的房子？」、「有沒有走路就會到托嬰中心的房子？」、「這房子裝潢後的風格長怎樣」…等等；信義房...
AI 買房
2025.07.1515天前
情侶算太清登記一人一半婚後換屋房貸卡卡
新聞來源：信義房屋不動產企研室
一般民眾婚前婚後購屋，為了雙方在財產上有所保障，可能會登記一人一半持有房屋，不過同時間也會佔掉兩個人的首購條件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期就有民眾要換屋時，早年房子登記一人一半的情侶...
婚前購屋
2025.07.1416天前
上半年個人房地合一稅收237億元年減19%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
財政部最新資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%，若以區域來看，除新北市仍成長外，其餘五都年衰退幅度達2成以上，而2025 年 6 月全台個人房地合一稅收為 42.55 億元，更較...
房地合一稅重購退稅
2025.07.0921天前
CPI下滑至4年新低房租指數年增仍達2.3%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的...
租金補貼通膨
2025.07.0822天前
從房仲到居住生活品牌信義房屋內湖店打造「社區第...
新聞來源：信義房屋
在日常家庭與工作之外，還有沒有一個地方，可以讓人自在坐坐、喘口氣？信義房屋內湖店今年起積極翻轉傳統房仲門市印象，從房屋買賣的仲介角色，進一步打造社區生活的「第三空間」，推出茶水休憩、水電叫修、雨傘共享...
信義房屋房仲
2025.07.0723天前
個人週轉金增速比房貸還快 13個月增加一兆
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據央行統計資料顯示，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，今年5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，不過個人週轉金餘額7.66兆，年增率達到15.1%，顯示市場上對於資金需求仍殷切。
房貸銀行
2025.07.0426天前
房屋稅2.0期間延長推估5月5萬屋主壓線設籍上...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注。為因應實施首年民眾尚不熟悉新制，財政部日前宣布，延長設籍期限至2025年6月2日止，讓更多民眾有機會完成設籍、適用...
房屋稅新制
2025.07.0327天前
信義房屋「生活圈找屋」升級　聚焦生活機能找好房更...
新聞來源：信義房屋
許多人在買房子時，常會有以下提問：「我想找走路就會到某某百貨的房子」、或者「這個區域好像不錯，可是不知道附近有沒有托嬰中心？」。信義房屋聽到大家的心聲，升級「生活圈找屋」模式，針對民眾最在意的生活機能...
智能賞屋生活圈
2025.07.0129天前
輝達掀動房市連帶效應　台北市社子區域躍升移居...
新聞來源：信義房屋
近年台灣房市深受AI科技能量牽引，從台積電效應足以顯見，因此2024年南港、林口、桃園等地列入輝達研發總部之候選落腳名單時，就已讓上述區域的發展利多有所發酵。輝達正式宣布定址北士科後，預計帶來千人就業...
社子輝達
2025.06.2436天前
輝達落腳北士科信義房屋專家談中長期趨勢與購屋提...
新聞來源：信義房屋
AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布總部將設於北投士林科技園區，引發外界熱議。最新一集信義房屋《房屋聽信義》Podcast邀請信義全球資產經理林建勛與信義房屋石牌明德店專員余佳臻，從住宅與商辦角度...
北士科商用市場
2025.06.2040天前
不要「無感」ESG！地創基金會攜手企業探討智慧農...
新聞來源：信義房屋
全球ESG浪潮席捲而來，台灣偏鄉卻仍面臨人口外流危機！台灣地方創生基金會憑藉多年深耕成果，吸引日商三菱日聯銀行台北分行尋求合作，攜手信義房屋發起行動「逆轉偏鄉」，共同主辦「智慧農業之地方創生落實企業E...
台灣地方創生基金會永續發展
2025.06.1941天前
換屋貸款心累換屋切結2年僅2142件
新聞來源：信義房屋不動產企研室
親愛的媒體朋友好面對當前情勢變化快速，而房地產市場也快速降溫，央行今召開理監事會議，並未再加強管制也未進一步放鬆，不過央行的資料也透露出現在換屋族群的困境，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...
切結換屋族
2025.06.1743天前
關稅戰衝擊信心預售市場個案表現走強
新聞來源：信義代銷
川普關稅政策宣布以來全球經濟增添許多不確定性，國內不僅股匯市受到影響，加上央行的房貸政策，一手市場趨向冷靜與自用當道。信義代銷表示，由於受到關稅戰影響，許多置產客態度轉向觀望，預售市場雖然表現理性，但...
預售關稅
2025.06.1248天前
近5年最冷329檔期單月預售揭露跌破四千件
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位，單月預售揭露量仍未突破4千件，較去年同期減少逾7成，反映出市場進入調整期，買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露...
預售實價登錄
2025.06.1050天前
創新服務興起信義居家：垃圾到府代收最暢銷
新聞來源：信義房屋
都市忙碌的節奏下，等垃圾車、整理家裡...等這樣的日常家務，許多人卻不便處理，讓許多新式居家服務因運而生。信義居家公布站內數據，「垃圾代收」成為平台成長最快的服務， 4月訂單量較3月成長近一倍；其次是...
信義居家垃圾處理
2025.06.0951天前
央行沒升息管制後套房的房貸利率衝到2.8%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示，在央行未調整基準利率的情況下，房貸市場仍出現結構性變化，市場交易最多的大樓產品，房貸利率從去年第二季的2.17%，增加至2.3%，公寓產品也從2.2...
央行房貸
2025.06.0654天前
稅務霧煞煞信義房屋與信義代書為中區住戶解惑如何...
新聞來源：信義房屋
土地增值稅「一生一次」細節太多，搞不清楚霧煞煞？信義房屋日前舉辦「不動產交易節稅全攻略」講座，邀請信義房屋代書為中部在地客戶講解稅務相關知識，社區住戶紛紛表示，稅務的眉角講解很清楚，內容淺顯易懂，信義...
一生一次優惠稅率
2025.06.0654天前
北市危老突破千件里程碑失效也達137件
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據台北市建管處資料顯示，台北市核准危老重建計畫共1006案，案件數突破千件寫下新的里程碑，顯示台北市危老方案成功，不過另一方面受到這幾年造價大幅上揚與整合者的資金問題，失效案件也高達137件，整體失...
危老重建都更
2025.05.2863天前
透天老屋交易熱去年每日成交1.3棟
新聞來源：信義全球資產
台北市透天老屋交易夯，去年平均一天賣約1.3棟！信義全球資產觀察台北透天老屋交易情形，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋，信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土...
危老重建全球資產
2025.05.2863天前
今年1月雙貸族39萬人人數金額雙雙創高
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據聯徵中心最新統計資料，今年1月同時有房貸與信貸的雙貸族，共有39萬人數量再創新高，平均房貸612萬元且平均信貸110萬元，金額也雙雙寫下歷史新高，背後當然與房價上漲背景有關，另外近年興起的被動收入...
寬限期雙貸
2025.05.2764天前
管制前預售熱賣+資金緊俏去年第四季建物展期開...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建案熱賣後如期進入開發，另一方面也可能與央行對於資金嚴格管控有...
預售貸款
2025.05.2368天前
安新建經發布「川普關稅政策房市「急賣潮」來襲　安...
新聞來源：安新建經
美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影響，讓原本就降溫不少的房市再添不確定性，除買方趨向保守、觀望，市場上也出現因此次風波而欲急售的物件。安新建經指出，在缺...
安新建經履約保證
2025.05.2368天前
局勢動盪　軍公教如何置產？信義房屋：留意空間與總...
新聞來源：信義房屋
關稅風暴蠢蠢欲動，軍公教族群若要置產，更需穩健的策略。信義房屋專家建議，軍公教族群需留意「空間」與「總價」兩大關鍵，進可攻退可守，物件所在區位若是有捷運、生活機能更加分，保值抗風險，資產不易受國際局勢...
軍公教關稅
2025.05.2071天前
台北辦公租金攀新高企業「租轉買」風氣起
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司發布商用不動產市場季報，據統計2025年第一季台北辦公室平均租金來到每坪2,672元，近10年增幅約28%，再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，市場低空置、企業高需求、加上...
信義全球資產商用不動產
2025.05.1378天前
4月個人房地合一稅年減16% 新北成繳稅王
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據財政部最新統計，4月個人房地合一稅收總計43.8億元，較去年同期減少16%，反映市場交易量出現衰退，因此繳納房地合一稅的狀況相對較少，至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠，已經連續兩個月新北個...
房地合一稅重購退稅
2025.05.0982天前
六都+新竹平均房貸期數都超過26年 30年房貸成...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
統計全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，主要都會區六都加上新竹部分，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒...
2025.05.0883天前
關稅戰房產變現注意！信義房屋代書提醒「時間差」與...
新聞來源：信義房屋
關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。
房地合一稅自用住宅
2025.04.3091天前
五月報稅季　所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動
新聞來源：安新建經
五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月...
安新建經綜合所得稅
2025.04.2597天前
第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準
新聞來源：信義房屋不動產企研室
根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷...
房價指數信用管制
2025.04.2299天前
報稅季！「豪宅稅」你家中鏢了嗎？信義房屋代書點名...
新聞來源：信義房屋
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一...
報稅豪宅稅
2025.04.18103天前
北投躍升北市五大交易熱區新屋稀缺都更宅吸睛
新聞來源：信義代銷
實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前 5 名，年增率更在這 5 區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投...
信義代銷北投
2025.04.18103天前
去年12月保險公司房貸人數年增1.4倍利率竟比...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
去年銀行房貸開始限縮後，購屋人向外尋找銀行以外的金融機構尋求房貸方案，根據聯徵中心12月的資料顯示，銀行房貸新增人數1.97萬人，年減幅度達24%，不過農漁會信用部與保險公司逆勢增加，保險公司房貸新增...
房貸信用管制
2025.04.17105天前
關稅引房市短期觀望　信義房屋：趁股災找尋CP值好...
新聞來源：信義房屋
近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，...
關稅買房
2025.04.08113天前
雙貸族數量再創高股災資金壓力測試
新聞來源：信義房屋不動產企研室
台股受到美國關稅議題打壓，股市出現大幅度重挫，槓桿族受傷慘重，震央雖然在股市但也有蔓延到房市的壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸陸續寬限期到期，銀行不見得願意展延，同時間股災也會讓...
信義房屋關稅政策
2025.04.01120天前
預售屋市場現「新常態」 329檔期建商積極搶市
新聞來源：信義房屋
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售市場正式進入「新常態」。隨著329檔期到來，建商推案意願轉強...
329檔期預售屋
2025.03.31121天前
內科廠辦領軍第一季辦公市場賣破百億元
新聞來源：信義全球資產
信義全球資產公司公布2025年第一季商用不動產市場調查。據統計第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投...
商用不動產信義全球
2025.03.26126天前
自用剛需+重建效益雙引擎蛋黃區大齡辦公室搶手
新聞來源：信義全球資產
市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示，去年台北辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易，等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產公司表示，台北走向大重建時代，...
辦公大樓蛋黃區
2025.03.24128天前
近三年預售賣了5.4兆交屋恐需很多資金
新聞來源：信義房屋不動產企研室
雖然央行以金檢取代第八波管制，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，2022年全台預售賣近1.3兆，2023年預售賣逾1.7兆，2024年預售賣近2.4兆，近3年預售就賣約5.4兆，即使扣除...
信義房屋
2025.03.20132天前
竹北聯發紡織舊址轉型緯創進駐帶動區域房市
新聞來源：信義房屋
竹北科技產業聚落成形，聯發紡織舊址轉型為AI研發基地，由緯創資通進駐，推動產業與住宅升級。信義房屋專家分析，緯創進駐竹北，預計將創造逾5000個就業機會，不僅改善當地環境品質，更帶動周邊房市交易，科技...
竹北 AI園區
2025.03.14138天前
1月預售揭露寫下24個月新低過年+買氣理性是...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
統計最新預售揭露資料，1月的預售揭露不到四千件，寫下近24個月以來的單月新低紀錄，預售市場已經連續四個月出現不到5500件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態，預售市場已經進入個案表現...
預售實價
2025.03.12140天前
前兩月個人房地合一稅收57.6億元年減18%
新聞來源：信義房屋不動產企研室
受到房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元，年減7%，至於前兩月的繳稅王...
房地合一稅買賣移轉棟數
2025.03.03149天前
前兩月建物買賣移轉棟數年減25% 房市交易持續...
新聞來源：信義房屋不動產企研室
統計六都前兩月建物買賣移轉棟數表現，今年六都前兩月合計建物買賣移轉棟數2.98萬棟，年減幅度達到25%，已經開始反應政策後市場交易量衰退影響，六都前兩月的建物買賣移轉棟數普遍都年減17%~33.6%，...
建物買賣移轉棟數房貸
2025.02.27153天前
農曆年後買氣緩步回溫房貸排撥狀況略改善
新聞來源：信義房屋
根據不動產資訊平台顯示，全台住宅平均屋齡已達32年，5成以上屋齡都在30年以上，更有百萬棟超過50年，而台北市30年以上房子占比更超過7成，顯見國人居住於老屋現象相當普遍。信義居家表示，屋齡超過10年...
房貸六都
2025.02.26154天前
巧合? 川普當選後宏普建設台灣川普瑞閣銷售最高...
新聞來源：信義房屋
忠孝復興成為台北市的都更熱區，最新實價揭露宏普建設台灣川普瑞閣案，已經揭露達11戶，最高單價衝到每坪207.77萬元，不過規劃坪數不大，總價在2688~4695萬元，顯示市中心最精華區域的推案，即使不...
信義房屋都更