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搜尋結果：「貸款利率」

趨勢情報看房市近兩年最保守時刻 26%擔心貸款成數不足

2025.01.07| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 164

關鍵字︰信用管制房貸

信義房屋針對官網使用者進行2025第一季的購屋意向調查，調查期間央行第七波選擇性信用管制措施已上路一季，調查結果民眾延續政策後保守心態，兩季時間看漲房價減少了40個百分點，長期調查顯示當前房市信心，是近兩年以來最保守的時候。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然央行沒有再祭出第八波管制，但購屋人也未因此而轉趨樂觀，顯示不管是實質面還是信心面，央行的政策仍威力猶存，對比實務上的市場交易，整...
日本日本購屋貸款怎麼貸　專家帶你聰明在日置產

2024.10.30| 新聞來源：信義日本| 348

關鍵字︰日本置產房貸

自9月份起政府對於貸款政策的轉變，間接讓投資人用不同角度思考資金的運用，信義日本也發現，在與客戶溝通互動時，主動詢問日本購屋貸款的人變多了，也有客戶擔心現在台灣的房貸申請有難度，在日本購屋貸款是否也會受到影響，信義房屋日本事業部專案經理陳相甫表示，台灣民眾到日本買房，若需貸款大多是向台系銀行的日本分行申請，但並沒有受限貸令影響，民眾更需要留意的反而是物件選擇等可能會影響貸款審核的要因。陳相甫說明，台灣有8家銀行在日本...
市場快訊央行重手出擊有感看漲房價比例腰斬

2024.09.27| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 240

關鍵字︰貸款成數房貸申請

信義房屋針對官網使用者進行2024第四季的購屋意向調查，調查期間為央行的第七波選擇性信用管制措施實施之際，調查結果顯示央行從喝完咖啡到第七波管制措施以來，民眾對於房價樂觀情緒大幅消退，從上一季最熱56%看漲房價，到近期一口氣腰斬，剩下26%看漲房價，房市可望從激情回歸理性，至於面對房貸之亂，消費者最擔心的就是貸款成數不足的問題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行此次也有提醒市場覺得房價只會漲的狀...
市場快訊這裡還有錢今年3月房貸非銀行體系市佔僅12%

2024.08.14| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 295

關鍵字︰房貸利率

根據聯徵中心統計，今年3月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約2.58萬人，占比達到88%，其次則是農漁會信用部約有2201人申請房貸，占比約8%，信用合作社則是818人占比約3%，保險公司僅有340人，占比1%，由於銀行房貸趨於吃緊，購屋人可嘗試詢問非銀行體系的貸款條件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房貸狀況雖然不見得貸不到，但在資金趨緊的過程，銀行難免會開始嚴選客戶，甚至是調高房貸...
趨勢情報房貸版圖大洗牌農漁會竄起擠下保險公司

2024.04.26| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 202

關鍵字︰房貸銀行

根據聯徵中心統計，去年12月國人申請房貸絕大多數還是跟銀行申請，人數約2.58萬人，不過第二多已經不是保險公司，反而是農漁會信用部，共有2029人，其次則是信用合作社，也有1083人申請，保險公司僅剩下269人，且利率條件比銀行還高許多，最少則是郵局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年壽險業在房貸業務上著墨不少，有時候保險公司貸款條件還不錯，不過後來政府不希望壽險業太多資金流向不動產，且保險公司後來的貸款條...
政策焦點第二季移轉年減13% 下半年觀察總統大選

2023.07.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 384

關鍵字︰移轉棟數2023Q2

根據地政局最新統計資料顯示，6月建物買賣移轉棟數六都合計2.1萬棟，月減約3%且年減也約3%，衰退幅度較為明顯的是台南與高雄地區；若統計今年第二季的買賣移轉棟數，則六都總計為5.8萬棟，年減幅度達13%。緊接著7月平均地權條例新制上路、央行進行第二套房貸成數管控與下半年總統大選將開跑，要觀察是否對於房市是否產生干擾。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近月的移轉年減幅度持續收斂，6月收斂到剩下3%，接下來有機會拚...