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搜尋結果：「綜合所得稅」

政策焦點 5月萬萬稅搞不清財交稅新舊制？信義房屋代書解密報稅難題

2024.05.09| 新聞來源：信義房屋| 321

關鍵字︰報稅財產交易稅

隨著5月報稅季到來，各種稅單如雪片般飛來，信義代書劉蕙瑛表示，實務中，財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾，其實重點就是抓住「過戶日」來做區分，另外想要節稅，別忘了報稅時列舉可扣除項目。信義地政士聯合事務所劉蕙瑛代書公布近一年報稅熱門問題，她透漏最多人詢問她財產交易稅的新舊制：財產交易所得稅以取得日(過戶日)105年1月1日做為判斷標準。在這一天之前取得的房子適用舊制，將會併入個人綜合所得稅裡，綜合所得稅只計算房屋(建物...
市場快訊房東收取「這費用」也要報稅以免國稅局開罰

2023.10.21| 新聞來源：住展房屋網| 307

關鍵字︰房東報稅

文／陳曼羚不少高資產族群喜歡當房東，不但可坐收租金，同時賺取增值，不過國稅局提醒，「租金所得」需申報租賃所得，如果房客解約，以押金抵付「違約金」，則是其他所得，房東均應申報繳納綜合所得稅，以免遭罰。財政部高雄國稅局表示，近日有位房東陳先生表示，房客因營運困難而結束營業，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定期間而收取，或由押金抵扣的違約金，不知該如何申報綜合所得稅。國稅局說明，「租賃所...
北部與藝文特區分庭抗禮青埔2000萬內2-3房成購屋族新歡

2023.07.19| 新聞來源：信義房屋| 433

關鍵字︰桃園青埔

桃園青埔近年因高鐵、捷運、商場等題材，發展速度快，去年底國泰人壽更得標站前廣場用地，預計成為區段發展重點；最近財政部公布的110年度綜合所得稅統計專冊也顯示，桃園平均所得最高的里，前五名中有三名都位在青埔，不少網友戲稱「青埔已變青龍國」、「桃園最TOP」。而信義房屋近期在青埔拓展第三家分店，信義房屋桃一區協理詹智偉指出，北桃園以藝文特區為指標性住宅區，豪宅系列產品、指標建商推案多，也有許多重大建設，吸引在地、雙北客青...
市場快訊你稅了嗎？安新建經提醒：『房東、貸款族都該輕鬆稅的「列舉扣除額」，最高省下12萬！』

2023.05.24| 新聞來源：安新建經| 498

關鍵字︰節稅綜合所得稅

一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...
信義焦點 1／4租屋族申請補貼曾被刁難信義房屋響應政策助解決痛點

2022.12.29| 新聞來源：信義房屋| 451

關鍵字︰信義房屋租金補貼

住宅租金與物價齊漲，租屋家庭負擔加重，內政部祭出擴大租金補貼專案，將補貼金額總規模由57億提高至300億，放寬申請資格、補貼戶數增加、金額也提高。花敬群致詞時表示，此次編列300億預算，要怎麼讓實際有需求的家庭，同時顧及房東、房客的關係，能順利申請補助，這之間包括訊息的傳遞、協助申請等，都仰賴各團體和企業的協助，最後約有32萬戶家庭來申請；他也笑說，雖然沒有編列預算給協助的團體和企業，但此次公私協力，足見各界仍可以一...
市場快訊別當冤大頭！租金別人領走綜所稅仍須由房東申報

2022.12.11| 新聞來源：住展房屋網| 413

關鍵字︰租金房東

文／陳曼羚財政部台北國稅局表示，即使房東與房客約定好將房租付給第三人，房東仍是租金的所得人，應依法申報綜合所得稅。私法契約不影響稅法規定台北國稅局說明，所得稅法中有關納稅義務人的規定具有強制性，不會因當事人私自約定而變更稅法規定的課徵對象。依《所得稅法》第14條規定，出租財產的租金屬於出租人的租賃所得，雖約定讓與第三人受領租金，仍應該以出租人為所得人，依法申報綜合所得稅。台北國稅局舉例，甲與乙出租共有...