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搜尋結果：「紅單交易」

政策焦點預售屋實價登錄申報常見誤區一次看

2022.06.18| 新聞來源：住展房屋網| 583

關鍵字︰預售屋實價登錄

台中市地政局長吳存金表示，實價登錄新制是為了促進房產交易資訊更透明、即時，並遏止各式房產炒作或哄抬價格的情形。實價登錄2.0修法重點包括：成交資訊門牌地號完整揭露、預售屋資訊需限時申報、紅單交易相關規定與罰則、預售屋定型化契約須事先備查、新增主管機關查核權與加重屢不改正的罰則等。彙整常見錯誤樣態避免民眾受罰清水地政事務所主任吳志偉表示，轄區近年在各項交通建設與商圈效益加持下，不動產交易十分熱絡。以預售屋成交資訊申報...
政策焦點違法轉售紅單房地合一重稅伺候

2022.06.01| 新聞來源：住展房屋網| 506

關鍵字︰房地合一稅預售屋紅單

紅單轉售、換約需繳房地合一稅財政部表示，考量市場出現藉短期炒作或哄抬預售屋價格，獲取高額利潤卻繳納低額或未繳納所得稅的不合理情形，房地合一稅2.0將納稅義務人交易預售屋及其坐落基地視同房地交易，納入房地合一所得稅制課稅範圍。有關紅單交易性質，財政部說明，經洽詢內政部意見，不動產業者與預售屋買受人不論簽訂預售屋紅單（買賣預約）或買賣契約書（本約），兩者都是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，因此皆須依法課...
北部預售屋契約備查北市祭AI審約

2021.07.03| 新聞來源：住展房屋網| 601

關鍵字︰預售屋紅單交易

台北市地政局指出，過往預售屋交易市場最為人垢病的問題是以紅單轉讓炒作房價，因新制已賦予地政機關查核權，市府將對業者加強查核，包含購屋預約單是否確實載明承買標的、收受金額、業者是否保留銷售權；若委託代銷業者銷售，將查核是否有經紀人簽章，另也將查核業者所簽訂的買賣契約書內容及轉讓情形。台北市地政局指出，新制亮點為建案違規將按戶幢及加重處罰。過去建案若逾期實價登錄，是按次處以新台幣3萬元至15萬元罰鍰，即便建案逾期實...
市場快訊房市雙新制今上路重點一次看

2021.07.01| 新聞來源：住展房屋網| 2036

關鍵字︰房地合一2.0實價登錄

（一）實價登錄2.0 即日起上路的實價登錄新制，有5大重點：1、成交案件地號與門牌須完整揭露。2、預售屋須在銷售前申請備查，且在成交後30天內即時申報。3、增訂機關查核權，並加重屢不改正罰責，最重可按次罰新台幣100萬元。4、全面納管紅單交易，並禁止轉售，違者將按戶、棟處15萬至100萬元罰鍰。5、預售屋買賣定型化契約納管，若違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶、棟處6萬至30萬...
政策焦點政院：穩定房巿從五大面向著手

2020.12.07| 新聞來源：住展房屋網| 613

關鍵字︰實價登錄預售屋

行政院院會由國家發展委員會就「健全房地產市場方案」提出報告，並正式對外宣示，政府杜絕不當炒房的堅定決心。將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向，即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅，以健全房市、合理房價！蘇院長表示，房屋應是居住設施，不應被視為商品炒作；為健全房市，政府提出幾項措施。首先，在強力稽查紅單交易方面，政府除要建立不動產市場供需價量、交易行為是...

買屋如何看房報你知看懂實價登錄實價登錄2.0最快 7/1 上路！門牌揭露、預售屋30天內申報、不實申報最高罰100萬！等修法重點

關鍵字︰實價登錄預售屋買賣定型化契約

2021.02.25 更新內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示，現階段將以7月1日上路為目標；內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統，並爭取行政院同意於該日期發布實施。 --------------------------- 展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手「打炒房」的相關政策，其中就包含行政院為促進不動產...