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搜尋結果：「日照權」

政策焦點商業區解禁　台中市府鬆綁日照權規範

2021.08.30| 新聞來源：住展房屋網| 493

關鍵字︰日照權商業區

內政部保障照權　地方可自訂規則為強化保障日照權，內政部於2017年12月修訂「建築技術規則」第39條之1規定，明訂新建或增建建築物高度超過21公尺部分，應檢討建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區或商業區的基地，在冬至日至少能保有1小時以上的有效日照，該法規也於2020年7月1日正式上路。為避免影響商業土地的利用效率，以及造成都市計劃地區老舊建物的重建困難，內政部也於2020年6月通函各地方政府，指出若地方政府在都...
趨勢情報危老重建申請數減？營建署：案量穩定

2020.10.20| 新聞來源：住展房屋網| 529

關鍵字︰危老重建容積獎勵

營建署表示，因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，並於5月6日公布，讓新舊法可以順利銜接，以及使危老基地整合鄰地帶動周邊地區重建，擴大土地使用效益。營建署說明，為強化保障日照權，「建築技術規則」就建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範，並考量減緩對於市場上整合中的建案及都更或危老案件衝擊，給予緩...
政策焦點給我太陽！日照權新規7月實施

2020.06.19| 新聞來源：住展房屋網| 885

關鍵字︰都市計畫危老重建

內政部說明，7月1日將上路的新規，將商業區的建築基地，也納入應檢討日照陰影的範疇；另考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，所以新規訂定了得免予檢討態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時也提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍，提升室內採光效能。由於本次冬至日照陰影檢討，對特殊基地條件或東西向狹長街屋的建物影響較大，對舊市區的危老重建產生窒礙難行之處，故內政部表示，如果地方政府在有關規定中，已有相當於...
政策焦點維護居住健康擴大規範新建物日照權

2017.09.05| 新聞來源：住展房屋網| 584

關鍵字︰都市更新日照權

近年都市土地使用度高，建築密集高層化，造成新建築影響周圍建築地居民日照權，因此，這次修正檢討冬至日照陰影的規定，由原先僅限建築基地位於住宅區者，修正為建築物高度超過21公尺，必需將鄰近住宅區或商業區的建築基地都考量日照陰影於冬至日，至少有1小時以上的有效日照。未來，透過這次的修法，增修有關建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範，內政部也表示，考量修法後對於市場上整合中的建案及都市更新案件會造成相當影響，因...