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搜尋結果：「房地合一」

政策焦點稅務霧煞煞信義房屋與信義代書為中區住戶解惑如何節稅

2025.06.06| 新聞來源：信義房屋| 20

關鍵字︰一生一次優惠稅率

土地增值稅「一生一次」細節太多，搞不清楚霧煞煞？信義房屋日前舉辦「不動產交易節稅全攻略」講座，邀請信義房屋代書為中部在地客戶講解稅務相關知識，社區住戶紛紛表示，稅務的眉角講解很清楚，內容淺顯易懂，信義房屋會為客戶著想，值得信任。本次講座由從業20餘年、處理上百件不動產案件的信義地政士楊淑惠主講，內容包括土地增值稅與房地合一稅應對技巧、自用住宅減免條件解析、一生一屋與一生一次的差異與應用、重購退稅的流程與注...
信義焦點你收到錯誤房屋稅單了嗎？房屋稅2.0五大變革信義房屋代書教你三步驟檢查

2025.05.16| 新聞來源：信義房屋| 118

關鍵字︰房屋稅節稅

近期民眾陸續收到房屋稅單，卻意外掀起一波錯誤稅單潮，不少人明明自住卻被誤判為非自用，房屋稅從1%暴增至3.2%、4.8%，稅金倍增令不少屋主錯愕；信義房屋Podcast《房屋聽信義》邀請信義房屋代書柯佩汶，深入解析全新上路的「房屋稅2.0」，並教民眾三步驟自檢稅單是否正確，避免白繳冤枉稅。最新一集的《房屋聽信義》節目主題聚焦於2025年房屋稅2.0的重大變革。柯佩汶指出，此次稅制改革核心在於「落實居住正義...
市場快訊房屋稅節稅潮4月煞車新增戶數月減87趴

2025.05.16| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 39

關鍵字︰房屋稅節稅

今年房屋稅2.0正式收到稅單，主管機關在房屋稅提醒期間，就掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和的水準，不過房屋稅設籍時間屆滿，4月戶數又回歸常態單月新增1.6萬戶，月減幅度高達87%，不過因為房屋稅2.0剛上路，政府也將設籍時間拉長，建議民眾在期限前趕快辦理設籍。財政部表示，房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，今2025年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣...
趨勢情報 4月個人房地合一稅年減16% 新北成繳稅王

2025.05.13| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 47

關鍵字︰房地合一稅重購退稅

根據財政部最新統計，4月個人房地合一稅收總計43.8億元，較去年同期減少16%，反映市場交易量出現衰退，因此繳納房地合一稅的狀況相對較少，至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠，已經連續兩個月新北個人房地合一稅收高於台中市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人房地合一稅主要是2016年後買進，出售時才需要繳納的稅負，這幾年因為房價大漲，帶動房地合一稅收大幅攀升，去年個人與營利事業房地合一稅收高達...
政策焦點關稅戰房產變現注意！信義房屋代書提醒「時間差」與稅務風險

2025.05.08| 新聞來源：信義房屋| 84

關鍵字︰房地合一稅自用住宅

關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。現階段房市交易仍處觀望期，目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況，市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒，有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間，一般情況下，若買方無貸款，交易流程約可在一個月內完成；若涉及貸款，則常需拉長至1....
市場快訊超高齡社會挑戰 Q1繼承移轉登記寫下次高紀錄

2025.05.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 60

關鍵字︰繼承登記房地合一稅

根據內政部統計月報資料顯示，今年第一季繼承移轉登記1.79萬棟，寫下資料2016年公布以來的同期次高紀錄，反映當前人口持續老化，越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年第一季繼承移轉登記1.87萬棟是同期的新高，不過觀察2022第四季與2023第一季恰逢疫後海外的回歸潮，推估可能趁回台時間也把繼承登記給辦理好，導致當時第一季的繼承移轉登記寫下同期新高，...