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趨勢情報上半年移轉「交易降、傳承升」買賣年減26%

2025.07.29| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 12

關鍵字︰

根據內政部統計月報最新統計資料，2025年上半年全國建物各類移轉情形出現明顯變化，其中建物買賣移轉量大幅下降，上半年剩下13萬棟，年減26%，而不過繼承與贈與則持續穩定成長，建物繼承移轉達3.9萬棟，年增5%，持續創高趨勢仍未改變，建物移轉呈現「交易降、傳承升」的趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年市場交易受到房貸等政策影響，市場交易量呈現年減表現，不過關於世代間的財富移轉卻未停歇，主要還...
趨勢情報情侶算太清登記一人一半婚後換屋房貸卡卡

2025.07.15| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 22

關鍵字︰婚前購屋

一般民眾婚前婚後購屋，為了雙方在財產上有所保障，可能會登記一人一半持有房屋，不過同時間也會佔掉兩個人的首購條件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期就有民眾要換屋時，早年房子登記一人一半的情侶，婚後生小孩空間不夠用要換屋時，就面臨到第二房的房貸問題，最後決定把房子贈與給另一半，取得乾淨的首購條件。情侶或者新婚夫妻購屋，為了確保雙方的權益，不少都登記一人一半的房屋持分，不過碰到選擇性信用管制措施，反...
政策焦點房屋稅2.0期間延長推估5月5萬屋主壓線設籍上車

2025.07.04| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 73

關鍵字︰房屋稅新制

房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注。為因應實施首年民眾尚不熟悉新制，財政部日前宣布，延長設籍期限至2025年6月2日止，讓更多民眾有機會完成設籍、適用自住稅率。據統計，今年5月全台新增戶數達7萬戶，4月新增戶數僅1.6萬戶，扣除每月自然增加的部分，估計5月約有5萬戶屋主壓線趕上優惠稅率。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，延長公告一出，設籍潮隨即湧現，...
信義焦點信義志工走入雲林五塊社區　整理讀冊館打造共讀空間

2025.06.23| 新聞來源：信義房屋| 43

關鍵字︰社區企業社會責任

信義房屋志工隊近日前往雲林縣元長鄉五塊社區，協助社區發展協會整理社區「讀冊館」，為偏鄉居民打造更友善的閱讀環境。活動當天，志工們分工合作，打開近七十箱箱來自各地民眾捐贈的書籍，擦拭封面、分類上架，讓活動中心的書架煥然一新，增添了許多新讀物。花生採收季節時，五塊社區常見農家院落與道路旁曬花生的景象。五塊社區曾獲2019年社區一家種子獎，打造在地食農教育，讓長者與小孩攜手成長。如今，村落人口不到千人，面臨偏鄉常見的高齡化...
信義焦點信義房屋內湖店攜手黑嘉嘉圍棋為社區住戶三代創造新體驗

2025.06.17| 新聞來源：信義房屋| 65

關鍵字︰社區服務信義房屋

「沒有買賣房屋，也能走入房仲門市」這是信義房屋正在醞釀的門市新風貌，門市不僅是買賣房屋的服務據點，更是居民交流學習的平台。日前信義房屋內湖店與黑嘉嘉圍棋舉辦「棋妙無窮的世界」講座，邀請社區長者、家長、孩子三代共學，更有圍棋機器人對弈，現場歡笑不斷，大人小孩度過美好的下午。信義房屋持續推動社區共好，以「好鄰居角色」深耕社區，舉辦系列主題講座，豐富住戶生活。此次與黑嘉嘉圍棋打造親子圍棋體驗，由有超過20年圍棋...
北部台積電股價=新竹房市風向球？關稅未明竹科房市短暫盤整後回溫

2025.06.13| 新聞來源：信義房屋| 48

關鍵字︰竹科台積電

美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。「當時有買方股票大...