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搜尋結果：「土地增值稅」

趨勢情報今年房地產稅收挑戰3900億寫下歷史新高

2024.11.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 111

關鍵字︰房地合一稅重購退稅

受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高，其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後，稅收一路成長。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地產的持有稅在房屋標準單價拉高後，持有新房屋的屋主房屋稅負擔明顯增加，未來若沒有設籍的屋主，例如因為學區等需求戶籍遷出，導致房屋沒有人設籍，房屋稅就...
信義焦點信義房屋攜北市地政局舉辦房地產防詐講座為民眾加強防詐保護網

2024.11.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 140

關鍵字︰土地增值稅房地合一稅

近年房產詐騙案件頻傳，為提升民眾警覺性，信義房屋攜手臺北市政府地政局日前於士林區舉辦社區講座，除以專業角度分享房產防詐騙知識與節稅規劃外，更在講座當天，安排相關人員於現場協助民眾申辦「地籍異動即時通」，一起加強防詐保護網。臺北市政府地政局土地登記科科長陳小玲表示，詐騙技術不斷推陳出新，手法也越來越多元。地政單位一直透過檢視已發生的個案，汲取教訓並據此審視及優化現有流程。舉辦房產防詐講座，期許向民眾普及防詐知識，現場也...
信義焦點繼承房產還是現金更節稅？信義代書：視土增稅判斷

2024.11.01| 新聞來源：信義房屋| 478

關鍵字︰退稅自用住宅

隨著人口老化，房產繼承問題日益增多，究竟是該生前賣房留下現金給子女，還是直接繼承房產比較划算？信義代書林祐民表示，可視土地增值稅高低來評估。若增值稅金額不多，建議可賣掉留現金；若增值稅較高，則建議採用繼承方式較為節稅。林祐民指出，房屋透過繼承取得的最大優點是可免繳土地增值稅。繼承時的房屋價值是以公告現值計算，通常會低於市價。以一般家庭來說，遺產稅免稅額1333萬元，加上配偶、子女扣除額及喪葬費用，約可扣除2000萬元...
信義焦點屢傳佳績！信義房屋3人獲新北傑出不動產經紀人員表揚

2024.05.13| 新聞來源：信義房屋| 289

關鍵字︰新北市仲介公會傑出不動產經紀人

新北市不動產仲介經紀商業同業公會於5月10日表揚113年度傑出經紀業、經紀人、營業員，信義房屋中和景新店專案經理曾浚希、汐科店專案經理楊玗臻此次獲得新北市仲介公會「傑出不動產經紀人」表揚；新莊中原店專案經理謝思沛則獲「傑出不動產營業員」獎項。新北市不動產仲介公會理事長林平川、新北市不動產仲介公會教育主委林韋成、中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金主委張世芳等人均出席10日會員大會與頒獎典禮。林平川致詞時特別肯定獲獎者...
市場快訊重購退稅列管5年民眾留意「3不」避免遭追稅

2023.07.22| 新聞來源：住展房屋網| 392

關鍵字︰重購退稅退稅

文／蔡余婕新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購的土地自完成移轉登記的日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。所有權不移轉、戶籍不遷出以及自住不出租營業稅捐稽徵處提醒，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」的住宅用地；對於重購自用住...
市場快訊法院判決贈與房地需以現值課稅

2022.09.30| 新聞來源：住展房屋網| 373

關鍵字︰贈與課稅

【住展房屋網/綜合報導】民眾與他人訂定房地贈與契約，倘若出現法律糾紛，經判決確定後，贈與稅究竟該如何計算？財政部台北國稅局表示，只要經法院判決贈與人（送出財產者）需移轉不動產給受贈人（收受財產者），自判決確定日起，贈與人要在30日內向國稅局申報，依「房地現值」徵10～20％的贈與稅。不動產移轉方式主要為買賣、贈與、繼承。若採遺產繼承或是贈與方式移轉不動產，依《遺贈稅法》第10條規定，其財產價值應以遺贈時的時價，也...

賣屋成本如何計算？土地增值稅大解析

發布日期 : 2022.08.25 觀看次數 : 896

關鍵字︰賣屋土增稅

賣屋注定只能「萬萬稅」？想知道該如何規劃、計算賣屋成本？或者想了解土增稅優惠稅率？今天的來賓都會一起解答，賣屋族想Hold住荷包必聽！ #特別來賓信義房屋天母店邱創顯經理 #章節重點賣屋要考慮的土地增值稅是什麼？土增稅如何試算？輕鬆小撇步公開土增稅自用優惠稅率有哪些？一生一次、一生一屋、重購退稅案例分享！這樣做省很多 #小提醒自用優惠稅率，首購先用「一生一...293