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搜尋結果：「不動產登記」

市場快訊防不動產詐騙地籍異動這樣查

2022.10.16| 新聞來源：住展房屋網| 389

關鍵字︰地籍異動移轉

【住展房屋網/綜合報導】民眾將不動產抵押給銀行申請貸款或移轉給子女時，竟發現原本屬於自己的財產，早已不在名下的情形，時有所聞。為防止不動產抵押貸款或移轉被偽冒，並減少不動產糾紛產生，新北市瑞芳地所提醒民眾，申辦內政部「地籍異動即時通」服務，可及時掌握不動產異動訊息，讓財產安全多添份保障。新北市瑞芳地所表示，當今詐騙手法不斷推陳出新，不法分子透過各種手段獲取個人資訊，致使偽冒文件越發逼真，若善加利用政府提供的「地籍...
北部北市每10件移轉近2件是繼承比例六都之冠

2022.02.11| 新聞來源：NOWnews| 424

關鍵字︰繼承繼承移轉棟數

不動產登記的各類移轉，包括最大宗的買賣，其次則是繼承、贈與、其他與拍賣，去年不動產的總移轉量約50.2萬棟，其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘棟等，10年前繼承移轉佔總量比例約8%，去年已經成長到13%，顯見隨人口老化，越來越多人透過繼承取得長輩早年打拼留下的不動產。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市一來人口老化繼承量大，二來房價水準高加上屋齡較老舊，部分購屋...
政策焦點公契、私契都要繳印花稅？稅務局破迷思

2021.10.04| 新聞來源：住展房屋網| 1419

關鍵字︰印花稅公契

依據《印花稅法》規定，印花稅的課徵範圍，包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據等五大項目。其中民眾於買賣不動產時須被課徵印花稅的部分，指得是在設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產時所訂立，並以此向主管機關申請物權登記的契據。「私契」兼具銀錢收據性質同樣需繳納印花稅稅務局說明，民眾在辦理不動產登記之前，買賣雙方常會先訂立書面買賣契約，也就是所謂的「私契」，等到向地政機關申請物權登記...
政策焦點內政部修法不動產登記可線上申請

2021.07.04| 新聞來源：住展房屋網| 649

關鍵字︰土地登記不動產登記

內政部表示，此次增訂的網路申請登記，規劃分為「非全程」與「全程」兩階段推動。「非全程」網路申請登記適用的登記案件項目，將涵蓋現有民眾申請的買賣、贈與等146種登記原因。內政部說明，申請流程是由地政士或律師等專業代理人，先至地政「數位櫃臺」網站，使用自然人憑證進行網路身分驗證、產製登記申請書，再經申請人確認並以自然人或工商憑證電子簽章後，以線上方式提出申請，並繳納登記規費，透過專業資格進行雙重身分驗證，避免偽冒申請...
政策焦點避免宗教財產變私產內政部訂暫行條例

2020.11.09| 新聞來源：住展房屋網| 536

關鍵字︰宗教財產限制登記

內政部表示，許多宗教團體當初購買或受贈土地來蓋道場等宗教禮拜場所時，常以代表人等人的名字借名登記，在登記名義人過世後，家屬出來主張繼承財產，造成繼承人與宗教團體間的產權糾紛。為處理該類紛爭，常須耗費大量司法及社會成本，讓公眾集資的不動產可能淪為私人所有，違反社會大眾捐資本意。為解決類此問題，內政部擬具暫行條例草案共計17條，針對宗教團體在條例施行前，只要是已登記立案的宗教團體購買或受贈的土地或建物，已繳過贈與稅、...
政策焦點南市土地登記線上聲明網路好便民

2020.07.18| 新聞來源：住展房屋網| 513

關鍵字︰土地登記地政局

台南市長黃偉哲表示，市府推動土地登記線上聲明不餘遺力，而地政局更舉辦「聲明送好禮」活動，鼓勵民眾及專業代理人採用線上登錄資訊驗證聲明，取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便，推出至今已有17件土地登記申請案透過「線上聲明」完成登記，藉由專業人士核對當事人身分驗證聲明，兼顧便民與權益保障。地政局長陳淑美表示，以往在申辦不動產登記時，除了契約書等登記原因證明文件已依法公證、認證或地政士簽證，或已檢附當事人印鑑證明外，登...