今年房屋稅改制，讓許多民眾一頭霧水，信義房屋光華一心店主任李昕柔就接到一通三年前成交客戶的來電，詢問相關稅制問題，李昕柔不但點出問題關鍵、並給予客戶實質建議，讓客戶覺得相當有幫助，甚至親自致電公司，表達對她專業服務的讚揚與感謝。而李昕柔只是謙虛表示，這其實只是舉手之勞。但是她親切、專業的服務，也讓她成為客戶心中值得信任的不動產經紀顧問。李昕柔在求學期間就讀不動產經營系，因校園招募時，聽到優秀校友信義房屋專案執行協理謝...
近期民眾陸續收到房屋稅單，卻意外掀起一波錯誤稅單潮，不少人明明自住卻被誤判為非自用，房屋稅從1%暴增至3.2%、4.8%，稅金倍增令不少屋主錯愕；信義房屋Podcast《房屋聽信義》邀請信義房屋代書柯佩汶，深入解析全新上路的「房屋稅2.0」，並教民眾三步驟自檢稅單是否正確，避免白繳冤枉稅。 最新一集的《房屋聽信義》節目主題聚焦於2025年房屋稅2.0的重大變革。柯佩汶指出，此次稅制改革核心在於「落實居住正義...
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額，並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出，新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者，申報...
近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋CP值好屋。 房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。曾敬德認為，清明連假前市場拋出32%關稅調漲的訊息後，短期衝擊買方難免觀望，顯示風險事件會短暫吸引市場注意力，導致資金與焦...
財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，不過扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，這是許多屋主可能忽略的情況。葉惠玲表示，目前許多民眾出現兩個主要誤解：首先是認為政...
全球股市大震盪，在氣氛詭譎、資金緊縮的情況下，房市景氣雖尚未受到明顯波及，但仍需審慎以對。專家提醒，若想在此時進場買賣房屋，更需注意交易安全，做好資金風險的控管，尤其別忘了做「履約保證」，委託中立的第三方機構保管買賣價金，確保交易過程資金安全，避免「地面師」劇情真實發生！ 房市交易金額動輒上千萬，在交易過程中，可能會碰到的資金層面相關風險也不少。安新建經經理楊家怡指出，如果買方已經存到自備款，卻因貸款不順利...