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  • 政策焦點 面臨高房價與租金壓力 台灣青年居住困境亟待解決

    2025.02.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 195
    關鍵字︰ 居住正義首購

    國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今(21)日舉辦「青年住好房:青年居住需求與可負擔住宅」研討會,邀請產官學界專家共同探討青年居住困境,尋求可行解方,保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長,受薪階級薪資漲幅緩慢,加上生活成本上升,使得青年面臨更高的經濟壓力。高房價讓許多青年難以靠儲蓄支付首購款,除了需負擔沉重房貸外,也往往只能選擇區住小坪數或老舊房屋。另一方面,租賃市場的不確定性、高租金等問題,進一步壓縮青年...

  • 南部 平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

    2025.01.23| 新聞來源:信義房屋| 296
    關鍵字︰ 台南平實重劃區

    位處台南東區絕佳地段的平實重劃區,緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線平實轉運站,成為近期台南高討論的推案熱區。信義房屋台南民生店協理張榮指出,該重劃區擁3大利多「地理位置佳、重大建設加持、生活機能優」,發展條件堪稱「台南版信義區」,未來此區房市發展潛力可期。 張榮表示平實重劃區位於台南市東區與北區及永康區交界,緊鄰省道台1線、高速公路大灣交流道,無論通勤或市區往來都相當便利。其次,該區域未來也將有捷運藍線、綠線...

  • 信義焦點 政大邀產官學共談住宅租賃現況 分享改善租屋市場關鍵

    2024.09.09| 新聞來源:政大商學院信義不動產研究中心| 355
    關鍵字︰ 租金補助租金補貼

    政治大學商學院信義不動產研究發展中心今(9)日於政大公企中心舉辦「轉型與升級:台灣住宅租賃市場的蛻變」研討會,邀請多位產官學界專家與會分享,共商租賃市場現況與未來發展,探討政策推動成效、租金趨勢、租賃服務業專業化及市場數位轉型等重要議題,期望透過多方交流與合作,推動台灣住宅租賃市場的進一步改革與提升。國立政治大學商學院信義不動產中心主任陳明吉教授表示,台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高...

  • 趨勢情報 迎暑假旺季餐飲、零售搶商機 店面租賃市場看俏

    2024.06.21| 新聞來源:信義全球資產| 215
    關鍵字︰ 店面商用不動產

    餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季,北市店面租賃市場強勢回歸!據信義全球資產公司觀察,今年內需動能強勁,民眾外出旅遊、用餐意願提高,業者積極搶進商圈布局實體店舖,店面租賃交易已回到疫情前水準;反觀店面買賣市場仍處於低檔,具改建開發效益的透店產品,才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄,疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右,2021年疫情爆發時,全年租賃件數降至497件,但隨著疫情解封商圈復甦,去...

  • 趨勢情報 北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增

    2024.02.22| 新聞來源:信義全球資產| 316
    關鍵字︰ 辦公室商用不動產

    發布日期:2024.2.22信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。信義全球資產公司發布2023年第四季商用不動產市場調查,全新頂級辦公室陸續進場,為商辦市場再添成長動能,帶動租金揚升,台北...

  • 市場快訊 房市景氣回溫 台經院:2024住宅「量小增、價穩」

    2024.01.29| 新聞來源:住展房屋網| 343
    關鍵字︰ 房市景氣

    文/陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果,營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示,政府2024年有機會釋出更多工程標案,加上國內經濟逐漸復甦,未來半年營業業景氣可望好轉;此外,國內房市未來尚可朝正面的態勢發展,一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局,店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算,營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點,較11月102.13點上揚3.78點,呈現連...

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