在財政部網站光11月份就出現4則房地合一稅申報錯誤宣導，包括有將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連續設籍滿六年等規定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年個人房地合一稅收高達750億元，由於金額十分可觀，國稅局難免會特別關注，民眾一定要完全了解並符合報稅規定，最好事先就妥善規劃合法節稅。國稅局10月、11月都有房地合一稅錯誤申報方式的宣導，包括錯列房貸利息為費用，有案例在持有期間列報購...
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月為291億元，年增47%，合計前三季房地合一稅收已達793億元，全年度挑戰千億元的歷史紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，主要反映2016年後買進的不動產，房價與地價出現大幅上揚表現，加上景氣暢旺交易量大，業...
文／蔣巧薇 不少民眾誤以為停車場可以免繳房屋稅，新竹縣政府稅務局提醒，其實建物供停車場使用，會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形的不同，分別按不同稅率課徵或免徵房屋稅。 地上停車場 無免徵條款 稅務局指出，對於地上停車場，現行法令並無免徵條款。當停車場進行收費時，其房屋稅將按照「非住家非營業用」稅率課徵；若不收費，則以「住家用」稅率計算。 地下停車場若營利 需繳房屋稅 地下停車場，若供...
根據財政部最新公布統計，今年營利事業繳交的房地合一稅收，創下歷史新高的198億元，反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利，其中繳稅大戶是台北市，今年營利事業的房地合一稅收高達64億元，占比超過3成，相較於個人房地合一稅收王以台中為主，營利事業的房地合一稅則是北市明顯領先其他都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅收長期以台中市最多，反映當地市場交易熱絡，個人出售不動產價格有明顯上揚，不過營利事...
文／陳曼羚 台中市政府地方稅務局近期針對非營利事業登記地址但實際供營業使用的處所，包括傢俱展示販售場、倉庫、建案接待中心等，進行稅籍清查。台中市稅務局提醒，無論是否為營業登記的處所，房屋只要實際上供營業使用，均應按照「營業用」稅率課徵房屋稅。 依實際使用情形 課徵房屋稅 房屋稅是依房屋實際使用情形，按適用的稅率計課。供自住者，按房屋現值課徵1.2％，而營業用房屋則按房屋現值課徵最低3％。 台中市稅務局說明，所...
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...