第1個重點為注意防火，信義居家表示，夏季高溫悶熱，而裝修常用的木質材料例如木地板、門、櫃體等屬於易燃物品，室內裝修時會將這些裝修材料和施工時使用的油漆、油料等易燃品推放一起，假如室內空氣不流通，便容易因為高溫天氣而引起自燃，因此夏季室內裝修切記將易燃物品分開，放在太陽不會直射的陰涼處，並保持室內的空氣流通，以避免火災的發生，表面材也盡量選購防火材料或防焰材料。除此之外，老屋在裝修時應定期檢查瓦斯管線，如設施已老舊即需...
限期改善雜亂環境 明年1／22未完成恐遭罰 為強化老舊複合式建物安全，內政部近日會同經濟部、環保署、警政署及各地方政府消防、建管等相關單位，召開「老舊複合用途建築物建築、消防安全精進作為會議」，並於會議中決議，要求各地方政府於11月22日前，全面清查盤點全國所有老舊複合用途建築物，追蹤造冊列管，若地方政府在執行相關作業時，有委託專業團體的經費需求，中央將會給予補助。 針對老舊複合用途建...
台北市消防局指出，台北市高樓建物數量為全台最多，加上都市發展時間較早，全市擁有眾多存在公安疑慮的老舊複合式大樓；台北市消防局目前已盤點124棟適用早期法規的老舊複合用途甲類建物，以及176棟具其他複合用途的老舊建物，並要求各轄區消防大隊進行全面檢查，合計將徹查300棟老舊大樓。 消防局聯手建管處 排除公安未爆彈 台北市消防局說明，本次清查的300棟建物，平時都有依照《消防法》，定期辦理消防安全設備檢修申報，若消防...
內政部說明，依《公寓大廈管理條例》第29條第1項規定，公寓大廈應成立管理委員會，或推選管理負責人；另同法第10條第2項也明訂，管理負責人或管理委員須負責共用部分與約定共用部分的修繕、管理、維護等事項。不過針對既有建築物，現行法規並無訂定溯及既往的規範。 內政部：納管閒置空間 嚴防公安死角 為強化老舊建物安全，內政部今（15）日公告，將修法強制規定老舊複合用途式大樓應成立管理組織，後續營建署將與地方政府討論實務改進...
網友提問，最近看到高雄美術館特區一棟社區大樓，大坪數、總戶數不到30戶，此外，由於公設比也頗高達35%，卻僅有大廳、垃圾處理、頂樓，沒有其他公設，「戶數少又無公設的房子，在維護或運作上會不會容易遇到問題？」不少網友回覆，有收垃圾就可以了，其他可有可無，尤其戶數少，光養電梯就夠吃力了，並提醒要注意管理費的多寡。事實上，為顧及居住空間以及消防安全，政府修法明訂門廳梯間寬度、8層以上大樓需兩支逃生梯、樓梯與電梯排煙空間須獨...
屋齡15年的中古屋最值得入手？ 大家房屋企研室主任郎美囡認為，買房自住仍建議盡量買新一點，較不用擔心屋況出問題，不過，現在房價越來越高，仍要視預算、對於室內空間的需求、是否講究生活機能或可接受新興發展重劃區，作為購屋時的通盤考量。郎美囡說明，屋齡15年左右的中古屋最大優勢在於公設比低，因為2005年以前消防法規僅規定8樓以上大樓需設1座逃生梯，2005年以後要求2座，但若要設置2座逃生梯，公設比很難低於30%，以致...