受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高，其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後，稅收一路成長。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地產的持有稅在房屋標準單價拉高後，持有新房屋的屋主房屋稅負擔明顯增加，未來若沒有設籍的屋主，例如因為學區等需求戶籍遷出，導致房屋沒有人設籍，房屋稅就...
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋稅，有些都達到2萬元，統計從2019年開始就有將近50萬戶完工，雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致，但屋齡10年內的屋主今年5月收到房屋稅單，應該都會相當有感。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在各地方政府陸續調高房屋標準單價後，屋齡10年上下就成為一個輕稅與重稅的分水嶺，舉例來說，竹北屋齡3年左右的標準3房，房屋稅約2萬餘元，...
政府有意提出「房屋稅差別稅率2.0方案」，把原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，且將非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％，未來一旦上路，持有新房子越多的房屋稅將有感增加，尤其過去幾年景氣大好時，有些投資客南下掃貨，預售案一次買好幾戶，未來不分區域總歸戶後，房屋稅一間可能就多幾千到上萬元，除了政策本身以外，需觀察高房價問題是否成為此次選戰的主軸之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近期...
根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係，尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整，...
【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，為促進租稅公平與居住正義，囤房稅不只稅率，還有稅基（房屋評定現值）。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）等，由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。 若地方縣市調整房屋標準單價，當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用，以建物使用執照認定，既有建築不受影響。地段率則一體適用，不分新舊。 官員指出，今年有13個縣市適逢調整房屋...
2014年財政部修正房屋稅條例，緊接著各縣市亦接續大幅調高近30年未調整的房屋標準單價，統計2013年稅制調整前與2018年資料交叉比較，發現房屋稅全國稅額萬元以上，竟大增32.3 萬戶，增幅比例高達41.6%，加上近7年平均每年有9.7萬戶住宅完工，新的住宅多數都適用新的房屋標準單價，因此標準三房可能房屋稅就晉升萬元水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，影響房屋稅多寡通常與屋齡、面積大小、結構與樓層數有關，...