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  • 市場快訊 西門町店租實價每坪近3萬新高紀錄 店面+廣告效應帶動

    2025.03.05| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 133
    關鍵字︰ 信義房屋西門町

    根據最新實價租金揭露資料,西門町又出現高價的店面租賃紀錄,其中位於捷運站出口旁的角間店面,店租月租91萬元,外牆則作為廣告使用,由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段,實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元,是西門町實登的單坪新高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町經歷疫情重創後,隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動,西門町又是全台知名的觀光商圈,復甦的腳步特別快,現在西門町已經沒有空置問題,不見得找...

  • 南部 台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 帶動周邊房市

    2025.02.18| 新聞來源:信義房屋| 165
    關鍵字︰ 台南南區發展

    台南市南區中華西路一、二段一帶,近期有全球最大燒肉園區碳佐麻里新興園區開幕,誠品生活百貨也將完工,而同樣於鄰近南區設點的輕井澤集團,近期也選擇在此拓點,成為大型餐飲百貨集團群聚新寵;信義房屋專家觀察,商圈活絡也帶動周邊新建路、新興路國宅與公寓詢問度增加,也有建商購地將蓋新大樓,官方也有社會住宅的規劃,未來人口紅利持續發酵。 信義房屋台南民生店協理張榮表示,近期南區中華西路一帶商業熱絡的主因在於,以往近南區的...

  • 趨勢情報 跑鞋品牌每坪1.1萬元進駐東區 租金單價創東區疫情以來新高

    2024.01.24| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 276
    關鍵字︰ 東區商圈店面

    隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波觀光商圈復甦西門町腳步最快,東區也有開始跟上的跡象...

  • 市場快訊 王品、築間插旗!單價破萬店面西門町占6成

    2023.12.28| 新聞來源:NOWnews| 299
    關鍵字︰ 西門町觀光

      [NOWnews今日新聞] 「橘色惡魔」之稱的日本京都橘高等學校吹奏樂部日前再度訪台,西門町快閃遊行演奏吸引逾3萬人到場觀賞。築間旗下「繪馬別邸」、王品旗下韓式烤肉「金咕」、盲盒公仔Pop Mart都來插旗,西門町觀光人潮真的回來了,但店面租金也愈漲愈高,統計今年台北市單價破萬元的店面,有超過6成集中在西門町。專家認為,觀光商圈的店面市場最糟糕的時間,已經過去了。 今年北市單價萬元的店面實價揭露資料...

  • 趨勢情報 西門町店租創今年北市新高 每坪月租1.78萬元

    2023.11.29| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 230
    關鍵字︰ 店面租金西門町

    隨疫情緩和國內與國際旅遊復甦,北市觀光商圈的店面出現一波租賃潮,根據最新實價揭露資料顯示,台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面,16.87坪月租達30萬元,單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高,反映這波內需復甦與觀光回流,吸引業者卡位一些精華區的店面。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町觀光復甦腳步最快,疫情期間西門町空置狀況嚴重,不過從去年下半年就開始見到有店家開始進場承租,準備迎接疫後觀光回流...

  • 市場快訊 西門町租金每坪1.2萬元 租金單價3年新高

    2023.06.28| 新聞來源:信義房屋| 348
    關鍵字︰ 西門町曾敬德

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町店面消費商機回升,區域內的店面空置狀況也緩步改善,現在商圈內店面空置太久,房東對於租金相對有彈性,但也回不去疫情前砍半出租的破盤價,觀察西門町內近期出租除了指標店面與大樓出租外,也有採取輕裝潢模式進駐的店家,包括飾品店等,一來開店速度快,二來也可盡快回收裝潢等成本,剩下就是未來的經營利潤。 統計顯示,今年以來西門町已經有三筆萬元單價的租金實價,最近一筆是靠近捷運站6號出...

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