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  • 市場快訊 關稅重拳房市避風?信義代書警示週轉金申貸陷阱

    2025.04.10| 新聞來源:信義房屋| 157
    關鍵字︰ 川普首購

    近期,國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」,為台灣經濟前景增添不確定性,金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察,部分民眾在規劃資產配置時,可能傾向選擇較穩健的房地產,尤其是核心區域物件,以達避險與資產保值目的。然而她提醒,進行房地產交易與貸款時,應遵守金融法規,避免因違規操作增加風險。中央銀行日前強化對金融機構的檢查,特別針對「週轉金」貸款的用途進行嚴格審核,防堵資金流向房市,遏止投機炒...

  • 趨勢情報 房貸卡卡漸發酵 8月六都移轉月減8%

    2024.09.02| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 285
    關鍵字︰ 寬限期首購

    7月房市交易狀況仍暢旺,直到8月開始明顯動能漸緩,銀行房貸卡卡影響顯著,因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象,8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟,月減8%,但仍較去年同期增加21%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月還少兩天颱風放假的工作天,8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天,可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示,8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟,年增21%,但月減...

  • 市場快訊 房貸補貼要來了!內政部:預計6月開放申請、最快7月領得到

    2023.03.27| 新聞來源:住展房屋網| 501
    關鍵字︰ 房貸補貼居住正義

    文/梁博超 行政院今(27)日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會,內政部表示,疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,也在3月23日經行政院審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請。民眾經審核通過後,將一次撥付3萬元支持金,預估第一批符合資格的房貸族可於7月中領到。 房貸補貼要來了!內政部:預計6月開放申請、最快7月領...

  • 信義焦點 信義房屋持股信託上路22年 資深員工「退休金」加碼近300萬

    2022.10.05| 新聞來源:信義房屋| 442
    關鍵字︰ 信託存股

    「存股」是許多小資族替自己額外加碼退休金的方式,許多經營穩健的大型企業也推出「員工持股信託」作為福利,員工每月從薪資中,提存一定金額申購公司股票,離職或退休時,再以股票或折算現金的方式返還。國內房仲龍頭信義房屋民國89年就推動員工持股信託,有名資深同仁一開始就加入員工持股信託,每月申購1000~3000元,加上公司補貼獎勵金,以目前股價計算,已替自己額外累計近300萬元退休基金。信義房屋積極搶才留才,提供多元福利制度...

  • 市場快訊 內政部稽查預售屋 超半數違規

    2022.09.23| 新聞來源:住展房屋網| 410
    關鍵字︰ 預售屋違規

    【住展房屋網/綜合報導】各地建案頻出高價,且不時傳出熱銷。內政部表示,近日將結合地方政府及行政院消保處、公平會、國稅機關,密切觀察928檔期建案銷售情形。 內政部針對全台57個預售屋建案進行稽查,發現有30個建案涉有違規狀況,將請地方政府配合儘速從嚴處罰。並呼籲業者應確實按規定銷售,不要蓄意炒作房價,破壞市場秩序。違規行為一經發現,應立即進行稽查嚴處。 內政部說明,自去年7月上路的預售屋新制規定,預售屋建案在銷售...

  • 政策焦點 業者教育訓練不周 竟要求付定金才給契約書?

    2022.06.26| 新聞來源:住展房屋網| 419
    關鍵字︰ 公平委員會預售屋

    公平委員會表示,本次違反情事是內政部連同嘉義縣政府等機關進行聯合稽查時查獲,經調查瞭解,該建案自去(2021)年1月至3月31日期間,因未完備銷售人員教育訓練及督導不周,構成這次失公平行為。 維護預售屋市場秩序 揭露真實情形 公平委員會提醒,預售屋買賣契約書內容包括購屋重要資訊,須充分揭露交易標的真實情形及雙方權利義務,因此建商及代銷業者在銷售預售屋過程,應做好銷售人員的教育訓練,以免發生重要交易...

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