文／住展雜誌 台北市政府繼10月初推出「台北市防災型都市更新專案」，讓海砂屋重建案的容積獎勵最高可達100％，近日再啟動海砂屋鑑定補助試辦計畫，今年12月31日前，每案最高補助鑑定費可達145萬元，期待藉由補助鑑定費用，早點挖出潛在的海砂屋。 台北市政府說明，申請試辦計畫的案件，須符合申請建物區分所有權人比例達75％以上，由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件，向都發局提出申請。 台北市政府指...
「天下2000大企業調查」結果出爐，信義房屋連續29年在房屋仲介類拿到第一名，並與其他致力永續的台積電、台達電、玉山金等製造業、金融業指標企業一同入選，信義企業集團創辦人周俊吉表示，以「企業倫理」價值觀為本，不斷創新，提升組織韌性，更讓同仁客戶不只有好工作與好交易，更擁有永續好生活。2000大企業調查為天下雜誌每年檢視2000家企業財報，綜合過去三年營收、獲利及股東權益表現優異者，評選而出，而2022年台灣走過疫後經...
每年的區權會現場，都可見信義房屋房仲的身影忙碌的穿梭著，協助提供區分所有權人在會議上會用到的筆、瓶裝水、面紙、裝資料的信封袋、扇子、引導住戶報到等，包括事前的布置、會議簽到、開票、會後的收拾，部分社區區權會辦在戶外場地，信義房屋也提供租借帳篷的服務。信義房屋表示，協助區權會舉辦已成為最受歡迎的社區服務模組，全台分店皆可申請協助社區舉辦，可見信義房屋「先義後利」的文化已深植每一名同仁的心中；信義房屋中都店店長孫再生表示...
跟「水」有關的問題，對房子來說真的是一大麻煩，有些狀況甚至無法修繕或須反覆處理。另外，雖然淹水狀況多半發生在1樓，但出入口淹水，不管對幾樓的住戶而言都是困擾。 若要避免買到漏水屋或淹水屋，到建物現場，可從以下重點一一察看檢視： 一、基地環境： 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨表示，對於基地所在區域是否有積水問題，有以下判斷的方式： 1.周邊住宅或是物件1樓是否有墊高2個至3個台階，或騎樓比路面高出許多？ 2....
指示地方政府協助 強制老舊社區成立管委會 內政部指出，自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數沒有成立管理組織，導致無人負責社區的共用部分修繕、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作，釀居安隱憂，故內政部決議研修《公寓大廈管理條例》，將老舊公寓大廈一併納入法規管制。 由內政部提出的《公寓大廈管理條例》修正草案，除針對在1995年以前興建的社...
因應電動車趨勢，現行法規規定，新建物應規劃預留裝設充電樁的空間，但無論是新舊建物，想裝設電動車充電設備，都須經由管委會或區分所有權人會議同意，才能裝設。內政部營建署表示，由於充電樁裝設攸關住戶權益，因此當管委會接收到裝設充電樁請求時，應先向台電提出用電評估，並且積極應對住戶的需求；待確認技術上的可行性後，管委會應將評估結果公告於社區，讓所有區分所有權人充分了解相關事項。 降低成案門檻 排除裝設充電樁障礙 營建署指...