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  • 北部 「勝開大地」都更宅開標 標脫率僅2成

    2022.05.12| 新聞來源:住展房屋網| 783
    關鍵字︰ 勝開大地標售

    新北市財政局非公用財產管理科長童偉碩表示,本次標售產品皆為3至4房型,總價門檻較高,因此購屋者須具備一定的財務能力,才能負擔起房價,故反映處這次的標售表現,相較今年1月標脫率的68%,買氣偏冷。具有河景優勢 財政局:不考慮降價新北市財政局表示,為考量購屋族買房能力,在下次公開標售前,考慮調降低樓層戶別價格,不過對於高樓層戶別而言,因具有公園、河景的優勢,暫時仍以先前訂定的價格標售。據住展房屋網資料,「勝開大地」位於永...

  • 北部 新店、永和31戶都更宅 明年初開標

    2021.12.24| 新聞來源:住展房屋網| 472
    關鍵字︰ 都更宅都市更新

    新北市財政局表示,本次標售之房屋,分別為新店區「冠德創新殿」1戶,與永和區「勝開大地」30戶。其中位於新店北新國小、中正國小及馬公友誼運動公園附近的「冠德創新殿」,基地緊鄰新店區公所捷運站,周邊生活機能完善,本次列標的1戶為2房型,主建物面積含陽台、雨遮及公設,約在30坪之間,每戶標售底價自1,957萬元起。 滿足住戶需求 永和都更宅含車位標售 另距離頂溪捷運站約1公里,鄰近頂溪國小、永和仁愛公園的「勝開大地」,...

  • 北部 新店、永和32戶都更宅 11/17日開標

    2021.11.02| 新聞來源:住展房屋網| 596
    關鍵字︰ 公開標售公辦都更

    新北市財政局表示,本次標售的不動產,分別為新店區「冠德創新殿」7戶,與中和區「勝開大地」25戶。其中位於新店北新國小、中正國小及馬公友誼運動公園附近的「冠德創新殿」,區位緊鄰新店區公所捷運站,周邊生活機能完善,本次列標的7戶皆為2房型,主建物面積含陽台、雨遮及公設,約在29坪至30坪之間,每戶標售底價自1,870萬元至1,982萬元不等。

  • 建案情報 都更宅標售 「南方莊園」成搶手貨

    2021.07.15| 新聞來源:住展房屋網| 670
    關鍵字︰ 都更宅標售

    據經濟日報報導,國產署今年的都更宅標售成績亮眼,前三次標售總計列標91戶、標脫56戶,標脫率約六成,其中除低總價、高CP值的雙北物件受市場青睞,也有少量高價豪宅順利脫標。 標售表現最優異的,還屬位於北市文山的「南方莊園」,國產署共分回該建案的71戶,並在今年第二批標售案中釋出其中36戶,由於標售底價換算單坪平均僅約60餘萬元,價格在台北市而言相對親民,因此受到市場青睞,最終36戶賣到剩1戶,搶手程度可見一斑。 至...

  • 政策焦點 國產署標售都更宅 5/18開標

    2021.05.02| 新聞來源:住展房屋網| 586
    關鍵字︰ 都更宅標售

    根據國產署公告,今年第3批都更宅標售,列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1戶、文山區「忠順大院」2戶列標。新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。 其中,「明日博」已10度列標,本次列標的4戶為剩餘戶數,總價約落在9536萬元至1.2億元,每坪單價約94萬元上下;日前全數流標的「正隆天第」則捲土重來,總價約1.02億元至...

  • 市場快訊 景氣回暖 都更宅標售標脫率5成

    2021.03.24| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 564
    關鍵字︰ 都更宅標售

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次標售除了萬華一案外,全部社區都有民眾投標,且標脫產品包括億元的豪宅與總價兩千多萬的都更宅,顯示當前換屋與自用需求穩定,而新房子對於民眾更具吸引力,且此次標售並沒有千萬元以下的小宅產品,幾乎都是標準型或換屋型產品,還能夠寫下5成標脫率,雖然平均加價幅度僅有3%,但標售成績還算不錯。這次標售共有29戶,底標總計為14.7億,其中有不少都是沒有標售過的新面孔,因此對於看屋已久的消...

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