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  • 政策焦點 面臨高房價與租金壓力 台灣青年居住困境亟待解決

    2025.02.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 195
    關鍵字︰ 居住正義首購

    國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今(21)日舉辦「青年住好房:青年居住需求與可負擔住宅」研討會,邀請產官學界專家共同探討青年居住困境,尋求可行解方,保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長,受薪階級薪資漲幅緩慢,加上生活成本上升,使得青年面臨更高的經濟壓力。高房價讓許多青年難以靠儲蓄支付首購款,除了需負擔沉重房貸外,也往往只能選擇區住小坪數或老舊房屋。另一方面,租賃市場的不確定性、高租金等問題,進一步壓縮青年...

  • 市場快訊 錢荒!錢跑哪去?國銀房貸餘額衝高、企業購置不動產授信也有5兆

    2024.08.27| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 171
    關鍵字︰ 房貸寬限期

    金管會公布7月底國銀房貸餘額衝破10兆6035億元,較前月大增1162億元,年增率10.84%寫下史上最大增幅,由於金額快速增加,央行已經提前要求銀行踩煞車,除了房貸餘額衝高外,根據聯徵中心統計顯示, 今年4月企業授信用途別為「購置不動產」的授信金額統計也高達5.2兆元,不動產市場對於資金需求龐大,銀行踩煞車已經讓市場有些驚恐。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國內超額儲蓄今年可能衝破4兆...

  • 市場快訊 租金改列所得稅特別扣除額 估百萬戶受惠 

    2023.11.28| 新聞來源:NOWnews| 352
    關鍵字︰ 租金扣除額所得稅

    [NOWnews今日新聞] 租屋族注意!立法院財政委員會昨(27)日審查《所得稅法》第17條,朝野取得共識,租金支出將從現行列舉扣除改為「特別扣除額」,受惠戶數上看102萬戶,減稅利益約71億元,不過有排富、排除有殼族、排除受領補貼部分等3大排除條件。此外,租金額度也可能從每年12萬元提高至18萬元,不過此部分仍未獲共識。 財政部長莊翠雲表示,多位立委提案希望將租金支出改列為特扣額,避免在標準扣除額不斷提高下,...

  • 信義焦點 推動老後幸福方程式 信義公益基金會:老男人站出來了!

    2022.11.28| 新聞來源:信義房屋| 359
    關鍵字︰ 信義公益基金會共好計畫

    去年國人平均壽命仍維持81歲,平均退休年齡則是63歲,代表退休後還有近20年餘命,如何支持國人老後活得健康、活得幸福,成為政府和民間的重要課題。信義公益基金會26日在台北市四四南村舉辦「躍老幸福市集~共好計畫成果展暨頒獎典禮」,邀請來自各地的阿公阿嬤站台,以不老勁舞、MV街舞、月琴唸謠,搭配現場以長者為師的手作課程、互動遊戲闖關、健康3C競賽等多項體驗活動,並頒發2022「共好計畫」共20個獎項。今年「共好行動徵選」...

  • 市場快訊 六都與新竹3年房價大漲 抵過4~20年儲蓄

    2022.11.23| 新聞來源:信義房屋| 742
    關鍵字︰ 儲蓄房價上漲

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波房價上揚,對於有資產與沒有資產的族群差距甚大,即使名下只有一戶房子,財富也跟著景氣增加,至少不用去追房價,但若是手上沒有資產的族群,未來要購置不動產,相對負擔也增加許多,尤其有些區域新房子的房價漲幅更是驚人,購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子,來降低購屋負擔。行政院主計總處統計顯示,2021六都加上新竹的家庭儲蓄,平均每戶為21~36萬元,但顯然儲蓄追不上房價上...

  • 信義焦點 首購族必看!今年累計升息2碼 信義房屋提進場買房三大建議

    2022.10.04| 新聞來源:信義房屋| 765
    關鍵字︰ 找房房貸

    信義房屋企研室試算,今年升息累計2碼(0.5%),若房貸千萬元,20年與30年期房貸,每個月將多繳2313元與2419元,全年至少得多繳2.7萬元。面對升息走勢,針對有剛性需求的首購族,信義房屋桃二區協理許玲綾提出買屋的三大建議,應掌握「由大到小、比較法、333法則」三大原則。首購族初次開始找房,應評估熟悉的區域、工作地點等狀況後,「由大到小」鎖定特定的行政區、生活圈、社區,最後再縮小至喜歡的物件類型,逐步聚焦後,精...

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