新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料，2024年新北商辦市場累計交易量達113億元、較前年同期增幅45%，全年交易量站上實價登錄揭露以...
新北市城鄉局表示，凡是建築物符合30年屋齡以上，無論土地屬住宅、商業用地等條件，基地不限面積大小，皆可提出簡易都更申請。據了解，自開放申請提高都更容積獎勵後，新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。簡易都更報捷 完工再添新案位於新北市中和區南山路上的簡易都更案，於近日完工，原為21棟2層樓的加強磚造建物，基地面積約423坪，經辦理都市更新後，現為地上15層、地下4層的建物，且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空...
中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉量越多。 比較買賣移轉交易總價，可發現頂溪站和永安市場站以總價1,000萬至1,500萬的交易居多，而南勢角站周遭移轉總價在1,000萬以下佔比超過4成，顯見價格仍是一般民眾購屋的主要考量因素。
雙北9個捷運末端站點，包含淡水信義線的「淡水站」與「象山站」，松山新店線的「新店站」與「松山站」，中和新蘆線的「迴龍站」與「南勢角站」，板南線的「頂埔站」、文湖線的「動物園站」及「南港展覽館站」，根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，去年全年9個末端站中，象山站的每坪平均單價要103.43萬，最便宜站淡水站每坪平均單價21.78萬，差距4.7倍。捷運是購屋重要的指標之一，近捷運10分鐘路程內的住宅有保值的效果，而象山...
捷運線通車後通常房價會受到壓抑，漲勢不如通車前，檢視環狀線通車滿一年，14站中共有10站周邊房市房價持續上漲，以新埔民生站的房價年增幅最高，去年全年的住宅均價為53.48萬，與前年同期的住宅均價50.28萬相比，增幅6%。 信義房屋新埔民生店主任許羽德表示，漲幅原因是環狀線通車後，使板橋新埔周邊有雙捷運，交通更加分，過去要是往中和、新莊上班的民眾，得搭乘捷運板南線再轉中和新蘆線得繞一大圈，有了環狀線後，一站...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，迴龍站近三年的交易量穩定，每年都有400至500件的交易量，而平均成交單價則從33.7萬至34.5萬，微幅成長2%。對此，信義房屋新莊總站店店長張亞維表示，迴龍站之所以能維持穩定交易量的原因是在地買盤支撐，新莊線102年通車後，交通便利性大幅提升，原本舊商圈的空地蓋起新大樓，新舊商圈交錯、機能共享，許多在地的換屋族若想住新大樓，不用捨近求遠到不熟悉、生活機能不完善的重劃區域，也因...