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搜尋結果：「9月」

市場快訊房市仍受政策影響信義房屋第一季小幅獲利

2025.05.13| 新聞來源：信義房屋| 65

關鍵字︰信義房屋

信義房屋（9940）今（12）日召開114年第1季法說會，信義房屋表示，主要受到央行第七波信用管制，加上作業天數減少的影響，使得第一季合併營收為新台幣22.13億元，同比減少29.52%。自從2024年9月央行祭出第七波信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少。114年第1季銀行住宅相關不動產貸款水位管控已見成效，因此信用管制政策未再加大力度，貸款環境壓力趨緩，但信用管制的基調仍維持，因此第...
北部台南房價「緩漲、回穩」這類型物件竟變搶手

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋| 74

關鍵字︰台南房市

根據台南市政府公布的「住宅價格指數」報告，2024年下半年至今年1月份，全市住宅價格指數年變動率落在6.6%至10.8%間，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，唯整體房價走勢「放緩、回穩」。信義房屋在地專家進一步觀察今年第一季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因這幾年價格漲幅相對平穩，反而開始受到自住客青睞。最新一期「住宅價格指數」報告顯示，今年1月住宅價格月指數149.53，...
安信建經 2025房市「以盤待變」專家：房市與股市表現密切連動

2025.01.08| 新聞來源：信義房屋| 1097

關鍵字︰ 2025房市

在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將呈現「以盤待變」態勢，自住需求仍受政策保護，但市場走向將與股市表現密切相關。根據統計，2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成，預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成，市場已從過熱逐漸回歸理性發展。曾敬德表示，2024年上半年預售屋單月銷售量曾達16,000戶的高峰，市場瀰漫過...
趨勢情報最冷的35萬棟 12月移轉六都年減10%

2025.01.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 289

關鍵字︰買賣移轉棟數房貸

移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣，但年底持續有交屋潮帶動影響下，六都12月建物買賣移轉棟數為2.14萬棟，月增8%，但年減約10%，估計2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然2024年建物買賣移轉棟數約35萬棟，不過第四季房市的體感溫度可能是30萬棟的水準，買賣移轉棟數能夠拉高，一方面前8月市場交易熱絡，但9月開始房市就進入明顯量縮，另一方面則是受到交屋拉高...
市場快訊兩百萬都更宅再添新成員第七波管制後吾雙揭露30戶

2024.12.18| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 202

關鍵字︰都更預售

根據最新台北市實價周報資料顯示，即使央行第七波管制上線，但仍有預售案繳出穩定的銷售成績，信義路四段上的都更案吾雙，一口氣揭露30戶的預售成交資料，成交時間都在第七波選擇性信用管制之後，其中最高價每坪成交220.8萬元，共有13戶成交單價在每坪兩百萬元以上，總價最高1.64億元，也成為台北市新的兩百萬都更成員之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市市中心的大面積土地相當稀有，該案經過多年整合相當不容易，基地...
信義焦點一路努力不懈接受挑戰信義房屋邱竹儀為客戶實現家業夢想

2024.12.04| 新聞來源：信義房屋| 131

關鍵字︰信義房屋房仲

人生所經歷過的，都會成為往後的養分。信義房屋竹科店專案經理邱竹儀，自小入選扯鈴國家代表隊、大學就讀傳播藝術學系、並曾前往歐洲求學一年，培養她堅持不懈、面對挫折及快速適應環境的特質，更有體育、行銷、外語等多元、豐富的技能。秉持著自己喜歡挑戰、服務他人的人格特質，在加入信義房屋三年多的時間內，已經在業務經歷中成就許多感動服務，為自己和他人實現家業夢想。邱竹儀在小學一年級的時候加入了扯鈴校隊，並入選了扯鈴國家代...