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搜尋結果：「7月房市」

趨勢情報房貸卡卡漸發酵 8月六都移轉月減8%

2024.09.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 259

關鍵字︰寬限期首購

7月房市交易狀況仍暢旺，直到8月開始明顯動能漸緩，銀行房貸卡卡影響顯著，因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象，8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟，月減8%，但仍較去年同期增加21%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月還少兩天颱風放假的工作天，8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天，可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示，8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟，年增21%，但月減...
市場快訊颱風+暑假出國+台股回測 7月房市交易量月減年微增

2024.07.31| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 211

關鍵字︰颱風不動產

第三季因為是颱風季節加上暑假出國人潮，緊接著民俗月的效應，往往是一年中的淡季，今年7月則受到颱風影響加上暢旺的出國需求，信義房屋統計至7月29日，房市交易呈現月減少且較去年同期微增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年房市轉熱，整體比較基期拉高下，接下來年增狀況可能收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月美國大選期間發生意外，讓台股順勢創高後回檔修正，突發外在因素難免對購屋人信心產生短暫影響，...
趨勢情報 7月房市淡季不淡首購仍是主力

2023.07.31| 新聞來源：信義房屋| 470

關鍵字︰ 7月房市首購

7月房市雖然平均地權條例上路，加上房市傳統淡季，不過整體房市交易大致較上月持平，且較去年呈現微幅增長，整體房市並未因為淡季出現明顯衰退，主要成交還是以700~2000萬為大宗，佔比約為6成，且首購佔比超過5成，並較上月與去年同期增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月平均地權條例上路，但主要控管私法人購置住宅與禁止未來預售換約等行為，由於政策討論已經一年，政策影響力早已經發酵，加上政府雖然嚴格打擊非自用行為...
趨勢情報國安基金穩住股市房市500~1000萬買盤先回籠

2022.07.29| 新聞來源：信義房屋| 492

關鍵字︰曾敬德剛性需求

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月房市剛性需求穩定，觀察總價500~1000萬元的房屋，成交狀況較上個月量增，顯示首購較不受外在因素干擾，同時7月市場還有個交易特性，就是新出售的房子賣得特別快，有將近半的成交都是委託出售不到一個月的房子，顯示價格合理同時又是新釋出的物件，特別容易吸引買方的目光，且若是房屋本身條件符合買方的需求，買方還是願意小幅加價。去年買氣雖然因疫情腰斬，但疫情穩定後回流速度相當快，不...
北部台北房市7月回神交易價量上揚

2021.10.29| 新聞來源：住展房屋網| 473

關鍵字︰台北房市房市

擺脫疫情陰霾萬華7月交易額增近1倍統計指出，7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加，交易件數最多的前3名，依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件；交易量增幅最顯著的前3名，則依序為松山區、大安區及萬華區，交易件數分別較6月增加112.5％、102％及86.67％。交易總額部分，由大安區拔得頭籌，7月交易總額達40.34億元，中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.2...
市場快訊補償性買盤出現房市交易量月增逾5成

2021.07.30| 新聞來源：信義房屋| 1254

關鍵字︰全台房市疫情

!!房市回溫!! 信義房屋全台門市7月前28天房市交易量，較6月成長55% 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價，當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購屋的時間點，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當前市場的買氣已經明顯回升，市場交易量也出現明顯觸底回升。以區域表現來看，受疫情影響越大的區域，7月房市交易量彈升的越為顯著，&...