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搜尋結果：「美國房價」

其他房市冷冰冰美國成屋交易量創2年新低

2022.04.24| 新聞來源：住展房屋網| 681

關鍵字︰美國房市全美房地產

全美不動產仲介協會日前公告，美國成3月屋銷售單月跌幅達2.7％，換算為577萬戶，與去年同期相較下跌4.5％，是自2020年6月以來的最低點，而觀察今年1月公布的602萬戶，下修到2月的593萬戶，接著3月跌至577萬戶，美國成屋銷售連續2個月下跌。房價、貸雙齊漲美國成屋價破24年紀錄眾所皆知，美國房價偏貴，《每日房貸新聞》指出，近期的升息更讓房貸利率在從今年1月至3月的2個月期間，從3.29％調漲至5.35％，直...
其他創35年來最大漲幅　美國房價往上飆

2021.09.04| 新聞來源：住展房屋網| 976

關鍵字︰

統計結果顯示，美國標普10大城房價指數，6月的年增幅來到18.5％，高於5月份的16.6％；至於20大城房價指數，在6月的年增幅也擴大到19.1％，同樣比5月份的17.1％來得高，顯見美國各主要城市的房價漲勢仍沒有出現煞車跡象。全美20大城市　房價漲至史上新高若與5月數據相較，全美20個主要城市的房價漲幅，在6月仍持續加劇，其中以鳳凰城的漲勢最兇猛，房價年增幅高達29.3％，其次為聖地牙哥，房價年增幅達27....
其他一個月大賣近6百萬戶　美國房市嚴重缺貨

2021.08.25| 新聞來源：住展房屋網| 669

關鍵字︰美國房市美國房價

一般情況下，市場上應具備6個月的房屋供給量，才可被認定為達到買賣雙方之間的供需平衡。根據NAR統計，7月的市場上的待售房屋數雖較6月增加7.3％，來到132萬戶，但依照目前的銷售速度，當前房市庫存僅約2.6個月的供給量，遠低於6個月的水準。統計也指出，美國7月房屋的平均銷售期僅17天，與6月的銷售速度持平，續寫美國史上最短銷售期紀錄。供不應求的房市現況，也使美國的房價持續上揚。據NAR統計，美國7月的房價中位數為35...
其他全美Q2房價飆歷史新高　專家估漲勢恐放緩

2021.08.17| 新聞來源：住展房屋網| 679

關鍵字︰美國房市全美房價

就統計結果來看，美國房價在Q2呈現全面上漲趨勢。在NAR調查的183個美國都會區當中，182個都會區的房價均在第二季出現上漲，且有94％都會區的房價漲幅超過10％。麻州皮茲菲爾德（Pittsfield）、德州奧斯汀（Austin）以及佛州那不勒斯（Naples）等12個都會區，房價更較去年同期貴了30％以上，其中又以皮茲菲爾德漲勢最兇猛，年增幅高達46.5％。房價快速飆漲也讓購屋民眾的負擔日益沉重。統計指出，全美購屋...
其他搶房搶翻了！美國房價再飆歷史新高

2021.07.27| 新聞來源：住展房屋網| 669

關鍵字︰美國房市美國房價

但即便缺貨問題略有緩解，美國的房價仍持續飆升，6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4％，續寫歷史新高紀錄，顯見市場供給量的提升，仍無力抑制當前美國房價瘋狂上漲。另外，值得注意的是，據NAR統計，美國6月房屋的平均銷售期僅約17天，締造史上最短的銷售紀錄，其中在6月出售的房屋中，更有高達89％的釋出時間不足一個月，相當驚人。統計截至6月底，美國房市共有125萬間待售房屋，若以目前的銷售速度來看，...
其他獲利了結賣方出籠？美國房市缺貨有解

2021.07.13| 新聞來源：住展房屋網| 750

關鍵字︰美國房市Realtor

根據凱斯-席勒房價指數（Case–Shiller Home Price Indices）統計，今年4月份全美房價比去年同期飆漲約14.6％，高於同年3月的12.9％，漲幅創下30多年以來的最高紀錄。美國房價上漲動能強勁，除了與低利率環境有關，房屋供給短缺是箇中關鍵因素。不過外媒報導，美國房源短缺問題，似乎終於出現緩解跡象。根據房地產網站Realtor.com統計，美國6月的新掛牌出售數量比去年同期成長約5...