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搜尋結果：「空置率」

信義焦點信義計劃區辦公租金總價再創高八個樓層月租2084萬

2025.02.05| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 134

關鍵字︰租賃信義計畫區

根據台北市最新實價周報資料顯示，信義計劃區揭露一筆單月租金高達2084萬元的辦公室租賃案件，信義富邦A25園區的40~45樓與49、50樓，建物租賃面積將近5千坪，高樓層揭露單價每坪約4200元，每月租金2084萬元則寫下信義計劃區辦公室實價租金的總價新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計劃區內大面積的辦公室空間越來越少，因此吸引有需求的企業進駐地標大樓，畢竟信義區還是整個台北市的門面，租金...
專題報導市場資金豐沛北市前四月辦公交易歷年最旺

2024.06.05| 新聞來源：信義全球資產| 233

關鍵字︰商用不動產信義全球

AI、半導體等產業投資話題不斷，加上台股攀上新高，市場資金豐沛，商用不動產市場也催出好成績，統計北市今年前四月辦公市場交易量已突破200億元，寫下同期歷史新高。信義全球資產公司專家觀察，產業擴張動能旺盛，買方投資目光均望向辦公類產品，預料此波辦公室需求將延續至今年下半年。辦公類產品交易獨占鰲頭，據信義全球資產公司統計，今年前四月上市櫃法人在台北市共投資231億元購置商辦、廠辦，較去年同期成長近3倍，交易量創下有統計以...
信義焦點關注人的需求　淡江信義社會影響力講座談健康建築

2024.05.27| 新聞來源：信義房屋| 3918

關鍵字︰信義房屋張為舜

信義房屋與淡江大學共同推動「信義社會影響力永續系列講座」，日前請到國際WELL建築研究院亞洲區副總裁張為舜主講「健康、人文與ESG的融合，健康建築之思」，健康建築強調建築物設計時會對應人的健康系統，來提升居住舒適感，關注人的需求，令在場信義年輕主管與淡江EMBA學生皆有感。淡江大學人資長林宜男表示，淡江信義社會影響力永續系列講座今年聚焦「人才永續」與「居住永續」兩主軸；盛行已久綠建築的趨勢關注環境友善與效...
市場快訊西門町成都路韓系服飾進駐租金回到全盛期的75成

2024.04.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 293

關鍵字︰西門町租金

西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦，商圈內空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，不過經歷疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年則是2月底以33.6萬元出租，短期租金是全盛時期的75折，不過整體租賃期間還有約定不同租金的約定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町在疫情過後先是內需復甦，西門町迎來第一波商機，後面國際觀光客回流，則是進一步讓西門...
趨勢情報內科智慧廠辦需求旺、空置低買方改鎖定這產品

2024.03.29| 新聞來源：信義全球資產| 206

關鍵字︰內科商用不動產

產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦，市場購置動能強勁，據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元，內科園區坐穩龍頭，佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察，在AI議題加持下，近期內湖科技廠辦詢問度相當高，隨著市場需求高、空置低，帶租約的辦公產品熱度也持續上升。內湖區有發展成熟的內科園區，指標大廠群聚，每日進出上班人數逾20萬人，為區域辦公市場帶來穩定的交易量。據實價登錄揭露，2021年至2023年北市廠辦交...
趨勢情報蘆洲空置率最低礁溪空置率最高

2024.01.22| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 267

關鍵字︰空屋率內政部

根據內政部低度用電統計，去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%，至於空置率超過30%的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%，新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區的交通機能，不僅是蘆洲到台北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區，根據去年實價...