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搜尋結果：「漲幅」

趨勢情報局勢動盪　軍公教如何置產？信義房屋：留意空間與總價

2025.05.23| 新聞來源：信義房屋| 61

關鍵字︰軍公教關稅

關稅風暴蠢蠢欲動，軍公教族群若要置產，更需穩健的策略。信義房屋專家建議，軍公教族群需留意「空間」與「總價」兩大關鍵，進可攻退可守，物件所在區位若是有捷運、生活機能更加分，保值抗風險，資產不易受國際局勢衝擊。信義房屋木柵中心店主任温宜驊表示，若是軍公教族群要置產，需考量「空間」與「總價」兩大要素，許多公教人員大多擁有3-4房的公寓，與2-3個子女同住，隨著子女成家立業後，不再需要這麼大的居住空間，大房換小房...
趨勢情報台北辦公租金攀新高企業「租轉買」風氣起

2025.05.20| 新聞來源：信義全球資產| 27

關鍵字︰信義全球資產商用不動產

信義全球資產公司發布商用不動產市場季報，據統計2025年第一季台北辦公室平均租金來到每坪2,672元，近10年增幅約28%，再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，市場低空置、企業高需求、加上市區陸續有全新辦公大樓釋出，推升台北市區核心商圈整體租金水準。考量辦公租金長期上漲趨勢，加上近期金融市場波動驅動資產配置需求，促使企業積極評估購置辦公空間，市場由租轉買趨勢盛行。據信義全球資產公司調查，第一季台北市區包...
北部台南房價「緩漲、回穩」這類型物件竟變搶手

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋| 72

關鍵字︰台南房市

根據台南市政府公布的「住宅價格指數」報告，2024年下半年至今年1月份，全市住宅價格指數年變動率落在6.6%至10.8%間，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，唯整體房價走勢「放緩、回穩」。信義房屋在地專家進一步觀察今年第一季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因這幾年價格漲幅相對平穩，反而開始受到自住客青睞。最新一期「住宅價格指數」報告顯示，今年1月住宅價格月指數149.53，...
政策焦點五月報稅季　所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

2025.04.30| 新聞來源：安新建經| 199

關鍵字︰安新建經綜合所得稅

五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。113年度綜合所得稅申...
趨勢情報第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 123

關鍵字︰房價指數信用管制

第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36...
市場快訊世博、渡假村兩大動能加持關西房產熱度增

2025.03.31| 新聞來源：信義日本| 69

關鍵字︰世博關西

大阪‧關西世博即將在4月13日於大阪市夢洲登場，官方推估此次盛會經濟效益預計達到近3兆日圓。除世博外，大阪更將在夢洲推動附賭場的綜合渡假村(IR)，目標在2030年秋季開幕。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，世博與IR背後創造的各項商機、經濟效益，成為關西地區產業發展主要動能，隨之而來的龐大人口紅利帶動房地產熱度逐漸增溫。根據信義房屋不動產株式會社統計，2024年服務的客戶中就有約3成選擇在大阪、京都、神戶等關西地區...