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搜尋結果：「漏水屋」

專題報導避免買到漏水屋　該注意哪些細節？

2022.06.07| 新聞來源：Smart財經好讀| 728

關鍵字︰

跟「水」有關的問題，對房子來說真的是一大麻煩，有些狀況甚至無法修繕或須反覆處理。另外，雖然淹水狀況多半發生在1樓，但出入口淹水，不管對幾樓的住戶而言都是困擾。若要避免買到漏水屋或淹水屋，到建物現場，可從以下重點一一察看檢視：一、基地環境：住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨表示，對於基地所在區域是否有積水問題，有以下判斷的方式： 1.周邊住宅或是物件1樓是否有墊高2個至3個台階，或騎樓比路面高出許多？ 2....
專題報導屋外下大雨，屋內下小雨！How to 分辨漏水屋？

2022.04.21| 新聞來源：泛科學| 2658

關鍵字︰漏水漏水保固

你正準備買房嗎？買房是必須經過深思熟慮的人生大事，除了地段、坪數和生活機能以外，更要仔細端詳屋況和契約，以避免買房糾紛！根據內政部統計，去（110）年計有 2117 件房地產消費糾紛，其中最常見的三種原因分別是「房屋漏水問題」（302 件，約 14.3%）、「終止委售或買賣契約」（188 件，約 8.9%），以及「施工瑕疵」（156 件，約 7.4%）。翻開 15 年來的統計數據，可以看到「房屋漏水問題」向來都是糾...
趨勢情報最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠

2022.01.11| 新聞來源：安新建經| 1215

關鍵字︰漏水購屋瑕疵

盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要資訊也有226件（7.8%）。究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房，最後卻演變成費時費力處理爭議，安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因，提供幾項注意要點，...
信義焦點信義房屋千萬超業謝秀娟只用真心

2021.09.09| 新聞來源：信義房屋信義店| 1278

關鍵字︰

謝秀娟大學畢業時，正好是921大地震那年，南部工作難找，她決定從台南北上找機會，不過，雖然就讀不動產相關科系，但考量自己是路痴、初到台北又不熟悉，業務是最後一個求職選項，因緣際會進入信義房屋。在啟蒙店長帶領下，謝秀娟深信「勤能補拙」，既然路不熟且沒人脈，那就多繞商圈，同時到菜市場發名片、發派報，每當看到櫥窗客經過，也總是跑第一個接待，就連幫忙學長姐買便當，更不忘順便認識店家甚至是留張名片。就這樣，她從入行第三個月就開...
專題報導信義房屋提醒防漏水屋必看幾處

2021.08.14| 新聞來源：NOWnews| 1395

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包漏水

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，首先觀察房屋外觀，若是有龜裂或長青苔，代表會漏水或是已經漏水一段時間，而大雨過後一定要至頂樓查看，若是有積水的情況，表示屋頂排水不佳，而地下室若有積水，或是前一天下雨過後，仍在積水，表示漏水或排水不良的狀況已很嚴重。郎美囡進一步說明，而室內的空間則可注意陽台、窗框，若是窗框本就施工不佳，或因地震或是建築結構問題而產生裂縫，下雨天就容易滲水，若是牆面有水漬或痕跡都要注意。郎美囡表示...
專題報導購屋2大糾紛隱瞞屋況和產權不清

2021.07.30| 新聞來源：NOWnews| 1679

關鍵字︰不動產說明書產權不清

板橋地政事務所拍攝影片分享購屋常見糾紛，包含「隱瞞重要資訊」例如屋主聲稱已修復漏水問題，但購屋後仍然漏水；「產權不清」則是沒有在不動產說明書上載明頂樓是未登記權狀，沒有寫清楚建物標示範圍與用途，增建、加建等。信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示，最常見的糾紛就是屋況沒有如實填寫，隱匿屋況瑕疵，例如漏水等；信義房屋汐科店店長王祖彬表示，若是肉眼可見的漏水、壁癌，在交屋前可向屋主主張瑕疵擔保責任，但較常見的糾紛是交屋前屋...