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搜尋結果：「捷運石牌站」

市場快訊危老都更帶動石牌站中古屋交易

2021.04.17| 新聞來源：NOWnews| 934

關鍵字︰捷運石牌站電梯大樓

信義房屋石牌店主任張朕瑜表示，近期石牌站周邊因地處淡水信義線中後段，房價基期較低、但離台北市區又不遠的區域，未來又有北投士林科技園區的發展潛力，也吸引建商投入整合都更，像是石牌站一號出口旁將推出33層、14層樓都更案、文林北路至承德路七段的都更案更有4案推動，都更成功率也推升中古屋交易。張朕瑜進一步說明，石牌站周邊的都更案大多已整合成功，許多都已圍起工程圍籬準備興建，現在石牌捷運站周邊的電梯大樓多8、9字頭，都更案讓...
市場快訊觀光客銳減天母圓環商圈沒落房市反而夯

2020.05.30| 新聞來源：NOWnews| 1198

關鍵字︰商圈危老都更

據內政部實價登錄，今年3月，天玉街有屋齡44年的老公寓2樓，總坪數為354坪，交易總價高達2.5億元。信義房屋天母西路店專案經理洪浩庭表示，天玉街詢問度高的原因在於巷寬15米，環境清幽屬於純住宅，步行3分鐘即可到達天母圓環商圈，10分鐘可到新光三越天母店以及華威天母影城，15分鐘內可達台北榮總或振興醫院，生活機能完備之餘又不像大街上受商店吵雜髒亂的影響，許多退休族群或是享受步調慢的小家庭選擇入住。洪浩庭說，天母圓環商...
趨勢情報觀念變了　這種嫌惡設施反而是利多？

2019.07.18| 新聞來源：NOWnews| 899

關鍵字︰嫌惡設施醫院

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，醫院大多位處人口多、生活機能不錯的地方，居住需求本就旺盛，加上近年大眾觀念逐漸轉變，而且醫院還是具有功能性，自然對於住宅行情的衝擊較小。雖然醫院宅不若從前被排斥，但礙於噪音問題，醫院前首排住宅與區域行情價差仍有5%-10%，信義房屋仁愛店專案執行經理陳淑靜舉台北市大安區國泰醫院附近住宅區為例，以舊華廈為主，醫院首排的巷弄單價約80萬元左右，與外圍區段價差在5%內，行情要漲較難，...
市場快訊醫院商圈美又俏總價低好入場

2017.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 608

關鍵字︰店面商圈

住商機構統計今年8月前，北市大型醫院周邊店面交易，以馬偕交易最為熱絡，總共有9間店面交易，最高單價152.6萬，排名第二的則是榮總共7筆，其中最高單價達205.3萬，甚至打破實價登錄以來、石牌商圈店面交易紀錄，衝破200萬大關，而內湖三總跟北醫則分別有3筆及2筆，最高單價都超過100萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，醫院周邊最多的店面類型除藥局外，小吃店、飲料、便利店都是大宗，這些類型店面坪數小坪效高、總價低...