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搜尋結果：「捷運共構宅」

市場快訊金聯107戶平價宅出售成上半年房市風向球

2023.02.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 638

關鍵字︰房市景氣平價宅

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有...
專題報導如何選擇捷運共構宅？優點缺點一次看

2022.05.26| 新聞來源：NOWnews| 898

關鍵字︰共構宅捷運宅

共構宅優點#1 到站即到家信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌表示，捷運共構宅的優點一為「到站即到家」，除了交通方便性，新北市因開發較早且居住密集因此有許多巷弄，晚歸的女性、小孩回家不用走暗巷，安全性大大加分。共構宅優點#2 生活機能豐富優點二為因離捷運站很近，因此主要的生活機能會圍繞著捷運站發展，包括各大電信、郵局、銀行、各類型餐飲店、超商等，幾乎食衣住行育樂都能滿足，也成為許多購屋族青睞的原因。...
趨勢情報山景河景差很多新店站面向碧潭景觀戶破6字頭

2020.10.24| 新聞來源：NOWnews| 671

關鍵字︰捷運共構首購族

據統計內政部實價登錄數據，新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬，首次站上5字頭的新高價。信義房屋新店總站店店長樓介中指出，新店總站周邊有新建案交屋，該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向，均價介於62至70萬之間，拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時，中古屋釋出量也頗穩定，使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明，新店總站一帶的物件均價，主要受屋齡、屋況影響外，距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
專題報導捷運宅還分三種專家建議步行10 分鐘內最佳

2020.10.09| 新聞來源：NOWnews| 654

關鍵字︰捷運宅捷運共構宅

捷運宅通常分為三種，最廣義的是距離捷運站步行10分鐘以內的住宅，另外則是共構和分構宅。共構和分構宅通常都是市府捷運局與建商聯合開發，但共構宅位於捷運出口上方，分構宅則是緊鄰捷運站出口，擁有獨立出入口，社區空間和捷運不互相影響。信義房屋台北橋店店長戴家浚觀察，「逐捷運而居」的買方，如果要買捷運站周邊住宅，通常步行距離7分鐘以內接受程度最高的，10分鐘則是極限，若距離再拉更遠，就較無捷運宅效益。至於共構宅和分構宅的差異和...
專題報導社區房型多會不保值嗎？專家說不見得

2020.09.10| 新聞來源：NOWnews| 678

關鍵字︰捷運共構宅社區大樓

網友PO文表示，自己最近在看房，好奇假如一個社區有1到4房，他認為屬於「不均質」的社區，相較於其他只有3房和4房「均質」的社區來說，兩者的差別會不會影響房價的保值性？抑或這是不需特別考慮的事情？有網友回覆說，自住就有差，自己住在全４房社區，質感和鄰居素質好很多；但也有人說，老公寓整棟甚至整條街都是一樣的格局，但居住品質未必一致，因此重點應是在管理，而不是幾房；另也有人建議，與其看格局和房型，不如走一遍社區的停車場...
中部台中首座捷運共構宅年底誕生

2020.06.23| 新聞來源：住展房屋網| 758

關鍵字︰捷運共構宅捷運綠線

台中市政府交通局表示，伴隨中捷綠線試車次數增加，預計7月舉行文華高中站上樑儀式，期待年底共構案與捷運通車同步完成。交通局長葉昭甫表示，文華高中站由市府與地主世義貿易(瑞銘集團)、冠德建設協力土開共構，歷經多年努力，於今年6月完成整棟大樓28層結構體。緊鄰捷運興建的共構大樓，預期可帶動周邊發展效益，全案1至2樓為商店、3樓規劃套房、4樓則是公共設施、5至28樓為住家，期待共購宅創造便捷新生活模式。文華高中站位於...

買屋如何看房報你知看屋訣竅步行0距離，捷運就是我的腳

關鍵字︰捷運通勤

多年前曾經有一個投票，關於尚未實現但大家最想要的科技產品，其中『任意門』這個產品位居第一名，可以看出大家是多麽渴望可以縮短生活中的時間與距離。尤其在現代社會，人們每天都在與時間賽跑，捷運縮短了通勤的時間，而我們又希望可以縮短往來自家到捷運站的時間，最好是住在捷運樓上，從自家出門到捷運站只需要做電梯的換乘。在這樣的考慮下，或許購入「捷運共構宅」是個不錯的選擇。