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搜尋結果：「房貸授信」

市場快訊央行升息房貸恐陷M型化

2022.10.04| 新聞來源：住展房屋網| 380

關鍵字︰升息房貸

【住展房屋網/綜合報導】隨著今年中央銀行不斷升息，除了房貸最低利率將調漲到1.81％，國銀業者指出，台灣房貸市場將更加Ｍ型化，財資力雄厚的借款戶取得1.81％利率的比重不減反增，而財資力較弱者若欲取得房貸，恐將面臨銀行拉高利率、調降成數，造成購屋者背負更加沉重的房價壓力。房貸條件將隨著借款人的財資力，而呈現兩極化的發展，財富差距恐將持續擴大。日前央行升息半碼之後，公教住宅房貸優惠利率、二房、三房及豪宅利率也隨著往...
信義焦點升息浪潮來襲全台25鄉鎮市區平均房貸超過千萬元

2022.03.14| 新聞來源：信義房屋| 616

關鍵字︰房貸授信升息

統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額達1239萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波升息和過去相比會相對壓力更大，主要是因為2009年Q1購屋平均房貸金額為431萬元，現在...
市場快訊永和高指名度一條街竟多為40年老公寓

2020.12.08| 新聞來源：NOWnews| 681

關鍵字︰貸款成數永和

永和堪稱新北市房價數一數二高的區域，根據金融聯徵中心資料，第二季永和房貸授信額度最高路段在仁愛路，達1835萬，房貸金額最低則是民樂街681萬，平均貸款成數61.92%。信義房屋永和秀朗店專案經理古宗正指出，民樂街距離捷運站較遠，最大優勢在於近秀朗國小學區，生活機能仰賴六合市場、得和路，相當成熟完整，因此，即使中古大樓僅坐落在週邊的成功路、環河東路四段，民樂街門牌只有屋齡40年左右公寓，該路段仍然頗受自住客，尤其有子...
趨勢情報八德低基期房價近期貸款額度不到600萬元

2020.09.09| 新聞來源：NOWnews| 503

關鍵字︰重劃區桃園捷運綠線

住商不動產企研室經理徐佳馨表示，八德的捷運建設和房價低，吸引外來買盤，加上建商積極推案，在新屋帶動之下，拉抬整體區域房市成長。八德交通建設議題不斷，包含桃園捷運綠線，且可串聯未來的捷運三鶯線，及未來國道3號豐德交流道；更甚近期更加開一班公車，串聯八德擴大重劃地區、大湳地區、內壢和中壢工業區等地區通勤往返高鐵桃園站。受到購屋族追捧，八德量能持續增溫。根據聯徵中心統計資料，今年第二季八德房貸申件數為651件，為2015年...
趨勢情報內湖兩條高交易路段房貸價差竟達3倍原來是這原因

2020.05.13| 新聞來源：NOWnews| 552

關鍵字︰房貸買賣交易棟數

內政部不動產資訊平台統計，去年第四季全台北市交易件數最多的行政區在內湖，共683件，而且從107年第四季到108年共四季，內湖全都穩居全市「交易王」寶座。再依聯徵中心去年第四季的房貸申貸資料，內湖平均房貸授信額度最高的路段在成功路四段，為2679萬，平均最低則是康寧路一段787萬，兩者價差達3倍。不過，信義房屋內湖捷運店店長張家健表示，房貸的價差其實不是來自單價差異，而是因不同產品類型所致。康寧路一段，房貸金額700...
市場快訊想買房口袋現金卻不夠房貸減壓三招

2019.12.26| 新聞來源：NOWnews| 743

關鍵字︰信義房屋不動產企研室貸款負擔率

根據聯徵中心統計，今年第三季全國平均房貸授信額度為766.5萬元，若以房貸利率1.6%，且20年攤提計算，平均每個月償還本利為3萬7317元，這對年輕人而言是筆沉重負擔；又依據內政部發布的今年第二季房貸負擔能力指標統計成果，全國貸款負擔率達36.06%，屬房價負擔能力略低等級。不論從官方或民間數據，在在顯示年輕人購屋壓力之大，如何減輕房貸壓力?房市專家有共同的看法，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，轉貸可跟新合...