回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「房貸年限」

趨勢情報房貸卡卡漸發酵 8月六都移轉月減8%

2024.09.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 261

關鍵字︰寬限期首購

7月房市交易狀況仍暢旺，直到8月開始明顯動能漸緩，銀行房貸卡卡影響顯著，因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象，8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟，月減8%，但仍較去年同期增加21%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月還少兩天颱風放假的工作天，8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天，可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示，8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟，年增21%，但月減...
南部高雄住宅大樓中位數價格首度站上千萬元

2023.10.25| 新聞來源：信義房屋| 315

關鍵字︰高雄房價

根據內政部統計查詢網最新統計，六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，高雄首度站上千萬元。高雄房價逐年漲，信義房屋高三區協理周清源觀察，市中心蛋黃區新屋2房加車位、蛋白區3房加車位，都開始出現千萬以上成交價，建議有預算考量的購屋族群，不妨在發展成熟商圈如三民、新興、苓雅等區鎖定中古屋，或是往新興重劃區如楠梓、仁武、小港等尋找新古屋或新屋，較有機會在千萬以內找到合適物件。統計顯示，高雄市住宅大樓加車位的中位數價格，今年第二季...
市場快訊屋奴人生好漫長全國Q2均房貸期數再創歷史新高

2022.11.09| 新聞來源：住展房屋網| 353

關鍵字︰房貸期數房貸年限

文／陳曼羚央行利率升升不息，民眾購屋負擔加重。根據內政部統計，今年第2季新增房貸貸款期數為289個月，連續2季創歷史新高。房仲業者表示，面對高房價，民眾選擇以拉長房貸年限，以降低每月還款負擔。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，第2季全國平均房貸期數為289期，約24年，創下歷史新高。觀察各區數據，此季房貸期數創新高的有新北市298期、桃園市301期、台中市298期，超過300期的城市為新竹縣311期、新竹市3...
市場快訊 40年房貸降購屋壓力但利息支出大增

2019.10.10| 新聞來源：住展房屋網| 672

關鍵字︰青年房貸

自由時報報導，目前市場常見有20、30、40年房貸，不同年期房貸無絕對優劣，主要是讓民眾可依不同經濟條件與需求有更彈性調整。屋比房屋總監陳傑鳴指出，目前市場狀況雖以20年房貸最常見，但房價居高不下，每月還款金額可能就佔據薪資一半，購屋壓力大，因此，現在多數銀行已有提供30年房貸專案，部分銀行更提供40年房貸，藉以降低每月房貸壓力。相較20、30年期房貸，40年房貸最大優點為每月負擔房屋貸款可大幅降低。陳傑鳴舉例，以購...
居家生活買房不卡關　用這些撇步搞定房貸、裝潢費

2019.10.01| 新聞來源：NOWnews| 841

關鍵字︰貸款裝潢

不少消費者在抓購屋預算時，會低估甚至忽略了裝潢成本，導致買房卡關，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，民眾如果有資金壓力，看屋時最好找已經裝潢好的物件，等於連同房子一起貸款，或者找屋況好一點的，可減少裝修費用；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說，可以先把基礎工程做好，其餘的用DIY方式處理，或以後再慢慢補強，應先以避免預算超支為優先。現在還有多家銀行提供裝潢修繕貸款，須有不動產抵押，還款年限最長可達15-20年，利率...