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搜尋結果：「房市指標」

市場快訊風雨飄渺平價宅標售買氣穩定龜山別墅最熱門

2025.04.30| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 60

關鍵字︰平價宅房貸限縮

金聯的平價宅標售近年都是房市指標，去年景氣最暢旺時吸引高達4794封投標單搶88戶，今年在股災衝擊與房貸限縮狀況下，仍有1730人次登記投標，顯示平實價格的住宅仍有自用剛性買方捧場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年共3135封標單搶金聯86戶房屋，2024年共4794封標單搶88戶平價宅，今年雖然投標的人數較往年少，不過今年外在情勢嚴峻，購屋人不好貸款又遇到猛爆股災，還能有一千多封的投標...
市場快訊北市公布最新房市指標溫度計供給下降需求略升價格居高量能偏冷

2023.04.28| 新聞來源：住展房屋網| 248

關鍵字︰

編輯著作／梁博超文／梁博超台北市地政局今發布2022年第4季房市指標溫度計，住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈，需求面維持偏熱黃紅燈，交易價格面維持過熱紅燈，交易量能面維持偏冷黃藍燈，負擔面則維持過熱紅燈。北市公布最新房市指標溫度計供給下降需求略升價格居高量能偏冷(資料照片) 受到核發住宅類使用執照宅數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，供給面第4季由偏熱黃紅燈轉穩定...
專題報導北市公布111年第3季房市指標溫度計供需略有升溫但價格居高量能偏冷

2023.02.04| 新聞來源：住展房屋網| 352

關鍵字︰房市指標交易量

文／梁博超台北市政府地政局昨（3）日發布111年第3季房市指標溫度計，住宅市場供給面及需求面均由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，負擔面則維持過熱紅燈。台北市111年第3季與前1季住宅市場整體概況(圖/台北市政府地政局) 受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標上升影響，供給面分數由5.25分上升至6.75分，低於前1年同期（黃紅燈...
信義焦點新建餘屋龜山區衝第一淡水僅排行第七

2022.11.28| 新聞來源：信義房屋| 445

關鍵字︰新建餘屋空置率

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這幾年新興的重劃區推案大增，對比早期開發區域的老舊市容，重劃區成為這幾年的房市亮點，尤其雙北市入住的門檻較高，吸引部份首購與換屋族群往新北甚至桃園的重劃區移動，也推升重劃區的房價走揚，建商看好在重劃區不斷購地推案，不過一旦景氣反轉，重劃區的新房子與未來新推案也都會造成壓力。統計顯示，近年火熱的重劃區推案量大，同時新建餘屋數量也多，導致區域內出現較多的新建餘屋，前五名新建餘屋數量...
市場快訊財政部公佈前8月土增、契稅稅收呈現雙減

2022.09.20| 新聞來源：住展房屋網| 439

關鍵字︰土增稅契稅

【住展房屋網/綜合報導】財政部12日公布8月稅收統計指出，今年1～8月土增稅收669.2億元、年減8.7％；契稅稅收為106.9億元、年減4.1％；呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長，六都契稅則以台中獨挑大樑。因應政府升息、打炒房措施等，今年1～8月六都買賣移轉棟數為16.9萬棟、年增0.2％，看似持平，實質上是台南、高雄皆年減4.7％以上，台北受惠於商辦土地交易升溫，台中則迎接交屋潮，逆勢成長7％...
趨勢情報北市房市溫度計去年Q3需求偏冷

2021.02.03| 新聞來源：住展房屋網| 582

關鍵字︰買賣移轉棟數房市指標溫度計

北市房屋供給面第3季維持穩定綠燈。受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，分數由6.00分微降至5.50分，但仍高於去年同期。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供給亦漸趨穩定。需求面第3季維持偏冷黃藍燈。受到每季新增家戶數及登記結婚對數指標下降影響，分數由3.00分微降至2.67分，且低於去年同期，顯示近期市場需求轉趨保守。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求仍稱平穩。交易價格面第3季...