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搜尋結果：「房價負擔能力指標」

趨勢情報去年第四季住宅價格指數再創新高房價強弩之末

2023.04.11| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 389

關鍵字︰住宅價格指數房價

內政部最新公布去年第四季的住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；在6都中，北市下跌0.47%，是2020年第2季以來首見下跌，其餘5都上漲趨勢也明顯收斂，同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮，房市追價動能不足，房市已經進入盤整修正階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波量能快速萎縮，形成價格在高檔但追價買盤力道不足，市...
市場快訊房貸族難過好年 2022年Ｑ3房貸負擔率續揚家戶收入4成上繳房貸

2023.01.02| 新聞來源：住展房屋網| 398

關鍵字︰房貸利率

文／陳曼羚房價漲翻天，又逢央行4度升息，房貸族的負擔頻飆新高。內政部去年底發布2022年Q3全國及6都房價負擔能力指標，經統計全國房貸負擔率為40.55％，較上季與去年同季皆呈現上升，房貸負擔率也首度突破4成，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。內政部表示，房貸負擔率主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，該數據可以呈現家戶房貸負擔的情形。觀察全國房貸負擔率變化，...
市場快訊收入4成繳房貸購屋壓力飆新高

2022.10.05| 新聞來源：住展房屋網| 397

關鍵字︰購屋房貸

【住展房屋網/綜合報導】國內房價持續上揚，內政部10月2日發布2022年第二季全國及六都房價負擔能力指標，第二季房貸負擔率及房價所得比，均創下有統計以來的新高，意味著高房價加上高利率，將讓民眾負擔更加沉重。所謂「房貸負擔率」，主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部統計，第二季全國房貸負擔率較上季增加1.27％，來到39.62％，，主要是受...
市場快訊 2019 Q4房價負擔能力長期持續改善

2020.05.12| 新聞來源：住展房屋網| 613

關鍵字︰內政部房價負擔能力指標

內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔的程度，數值越低表示負擔能力越高，並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。本季因房價中位數較上季上漲，致貸款負擔率及房價所得比呈現上升的趨勢。內政部進一步說明，房價負擔能力指標中的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越低，依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的房價負擔能力等級。更多詳細的資訊，可至...
北部竹科10年10兆產值支撐新竹房市榮景

2019.02.21| 新聞來源：NOWnews| 765

關鍵字︰信義房屋新竹市

在台灣科學園區幾乎與房市劃上等號，不少科學園區周邊開發案都希望能夠複製竹科的成功經驗，而竹科近10年平均每年園區營業額都超過兆元，帶動過去10年新竹市與竹北的發展，新竹地區因為工作人口結構年輕、收入水準高，是全台「最敢生、最會賺與最敢花」的區域，信義房屋指出竹科對於新竹與竹北影響甚大，過去10年新竹與竹北變化不小，唯一不變的就是買方10年來大多都園區客。信義房屋新竹中央店主任蔡士揚表示，10年前新竹市的新房子數量不多...
市場快訊房價所得比9.22倍雙北購屋壓力大

2018.02.02| 新聞來源：住展房屋網| 571

關鍵字︰貸款負擔率房價負擔能力指標

根據內政部不動資訊平台最新發布的房價負擔能力指標統計成果，去年第3季全國房價所得比為9.22倍，相較上季微幅減輕0.24倍；北市為15.12倍，減輕約0.52倍；新北市為12.48倍，減輕約0.22倍；桃園市為8.22倍，減輕約0.07倍；台中市為9.4倍，減輕約0.21倍；台南市為7.32倍，減輕約0.23倍；高雄市8.32倍，減輕約0.18倍。至於，全國貸款負擔率為37.84%，減輕約1.06%；台北市為62...