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搜尋結果：「嶺東商圈」

中部台中高鐵旁商場喊卡忌追價進場

2021.09.07| 新聞來源：NOWnews| 428

關鍵字︰台中高鐵站台中ATT

業者2014年以20.69億、溢價率17.7%取得該筆土地後，雖已通過環評等程序，仍遲遲未進行開發，業者日前也發聲明證實，因疫情改變民眾消費習慣，決定停止烏日ATT商場的開發計畫；為此，土地近日也將重回市場辦理標售。信義房屋嶺東忠勇店店長黃閔頎分析，ATT商場「講很久了」，但卻遲遲沒有動工，在地人已經越來越少談論，即使是出售房子的屋主，現在也少有人以此建設作為賣點；因此，即便現在商場開發計畫確定喊卡，推估對於當地交易...
市場快訊南屯老房和新屋熱賣台商首購都來

2021.03.13| 新聞來源：NOWnews| 425

關鍵字︰南屯區中古屋

內政部不動產資訊平台顯示，去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡，以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是，以去年第四季為例，南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成，但因5至10年的占比也有近2成交易，呈現「兩極化」現象，反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出，南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等，但相較於許多商圈成熟的區域，周邊缺少腹地繼續發展，南屯因為...
趨勢情報南屯房貸金額最高與最低路段房價差3.6倍

2021.01.22| 新聞來源：NOWnews| 523

關鍵字︰嶺東商圈八期重劃區

金融聯徵中心公布台中市去年第三季房貸申貸資料，南屯區平均授信額度最高的路段在文心南三路，達2029萬，以平均貸款成數71.8%回推，購屋總價約2850萬；最親民路段則在忠勇路，房貸金額僅564萬，平均貸款成數同樣71.8%回推，購屋總價則約790萬。換言之，兩路段房屋平均總價約差了3.6倍。信義房屋南屯店店長杜得琳表示，台中市區主力產品以電梯大樓2至3房為主，依買方首購或換屋、持有資金的多寡，1000至1200萬或2...
市場快訊台中房子最年輕在南屯首購族偏愛嶺東商圈

2020.09.23| 新聞來源：NOWnews| 603

關鍵字︰生活機能重劃區

官方統計顯示，第二季南屯區住宅買賣共349筆，平均買賣屋齡21.54年是各區最低，發展最早的中區、東區、西區、南區及北區，平均買賣屋齡都超過30年，中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是，南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年，占全部38.97%，但因5至10年的交易也占18.05%，使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析，南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格，可分為三區塊，分別是屋齡...
市場快訊房貸低利南屯河南黎明、嶺東低總價商圈變熱門

2020.06.03| 新聞來源：NOWnews| 580

關鍵字︰新冠肺炎首購族

台中市地政局公布5月份交易移轉棟數統計，受新冠肺炎疫情影響，與去年同期相較，台中市各區交易棟數略有下滑，但由於疫情逐漸趨緩，與4月相較，交易量已有回升，尤其南屯區表現突出，5月交易棟數月增率達29%。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析，南屯區可說是被捷運綠線、國道1號、高鐵、七期「圍在中間」，位置精華，生活機能發展成熟且完整，區內又有黎明、惠文、大墩3所明星學校支撐，環境抗性低。因此，南屯區無論是七期、八期的中高總價豪...
趨勢情報台中精科就業機會大增嶺東商圈將更熱

2020.03.31| 新聞來源：NOWnews| 586

關鍵字︰商圈中科園區

精科園區、中部科學園區、台中工業區串聯起「中部科學廊道」，每年創造9000億產值、提供10萬個就業機會。其中，精科園區二期自2013年移交給廠商營運後，由於距離台中市中心、南屯交流道、龍井交流道，以及台中高鐵站均在5公里內，位置優越，再加上與南屯其他地區相較，園區周邊房價較低，購屋剛性需求一直存在。信義房屋嶺東忠勇店長劉晉佑表示，嶺東商圈過筏子溪橋就進南屯市中心，但過橋後的南屯市區新成屋2房要1000萬元以上，同樣物...