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搜尋結果：「履約」

趨勢情報關稅引房市短期觀望　信義房屋：趁股災找尋CP值好屋

2025.04.17| 新聞來源：信義房屋| 24

關鍵字︰關稅買房

近期關稅政策變動引發市場震盪，股市劇烈浮動影響投資人資金調度，引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股災雖為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁這波股災市場競爭少，進場找尋CP值好屋。房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。曾敬德認為，清明連假前市場拋出32%關稅調漲的訊息後，短期衝擊買方難免觀望，顯示風險事件會短暫吸引市場注意力，導致資金與焦...
信義焦點年度不動產交易五大糾紛　漏水問題居冠

2025.04.07| 新聞來源：安新建經| 85

關鍵字︰安新建經履約保證

根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第四季不動產交易最常見五大糾紛類型依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」，其中又以「漏水問題」，居冠，且四成糾紛來自建商，由此可見，新成屋也同樣潛在漏水問題。安新建經提醒，買房時不可因為是新屋就忽視，購屋民眾一定要特別留意。安新建經表示，台灣地處亞熱帶，氣候溫熱潮濕，除有梅雨季，夏季又易遭颱風侵襲，預售屋與新成屋在施工階...
信義焦點醫師也受害！房產詐騙難防信義房屋推「必知保房術」

2025.03.28| 新聞來源：信義房屋| 141

關鍵字︰信義房屋防詐

台中一名張先生將一間公寓以1250萬元售出，買家支付250萬元頭期款後，張先生即過戶產權，以便買家向銀行對保及申貸。就在銀行即將撥款之際，買家竟因涉詐欺遭法院羈押，名下財產遭凍結。張先生不僅無法取得剩餘房款，連已過戶的房產也無法追回，最終錢房兩失。台中豪宅「新朗日匯」案中，不肖建商鎖定傳產業老闆、醫生等頂級客群，舉辦多場「團購」說明會，以「市價六折」為誘餌，讓買家先簽訂8千萬元的「借貸合約」，實則僅收取5千萬元的款項...
信義焦點信義房屋受邀科技防禦最前線論壇產官警共議防詐新趨勢

2025.03.18| 新聞來源：信義房屋| 60

關鍵字︰十大守護信義房屋

信義房屋受邀參加2025年3月21日（五）六福萬怡酒店《科技防禦最前線》防詐論壇，與各方專家交流，分享房產防詐觀點。活動當天各單位齊聚，包括內政部、警政署、數位發展部、金管會銀行局、刑事警察局、信義房屋、Google、LINE等，產官警攜手解析最新科技防詐趨勢。近年來詐騙猖獗，從一頁式網購詐騙、投資型詐騙直至房產詐騙層出不窮。2025年3月21日早上9點40分至下午4點30分，《科技防禦最前線》防詐論壇將於六福萬怡酒...
趨勢情報不動產交易價金履約保證　抵禦買賣交易風險

2025.01.24| 新聞來源：安新建經| 200

關鍵字︰履約保證交易安全

買房屋堪比人生大事，其實過程中存在著不少迷思，例如覺得履約保證只對買方有利，如果是賣方根本不需要。然而，在不動產交易中，仍然存在著各種風險，安新建經表示「履約保證不僅能保護買方，同樣保障了賣方的交易安全與權益！」去年，桃園便有人佯裝買方，和賣方屋主約定以1500萬元的價格成交，並當面交付140萬元頭期款取信於屋主，同時土地代書以辦理銀行貸款為由，要求賣方先提供房屋所有權狀及印鑑。日後，買方藉口將付款期限遞延至三個半月...
信義焦點震後如何評估房子是否安全？信義房屋提供建物安全檢查表

2025.01.21| 新聞來源：信義房屋| 101

關鍵字︰地震查檢

今（21）日凌晨00:17嘉義縣發生芮氏規模6.4地震，震央位於地表下9.7公里處，全台有感，嘉義、台南、高雄等地區傳出道路坍塌中斷、民宅圍牆受損等災情。為協助民眾及時掌握住家安全狀況，信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」，協助民眾確保居家安全。信義房屋建議，無論是大樓或透天厝住戶，首要觀察建物是否出現異常傾斜、沉陷現象，同時需檢查門窗是否產生擠壓變形，以及牆、柱、梁、樓板是否出現龜裂。特別要注意的是，若一樓為開...