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搜尋結果：「小宅」

趨勢情報財交稅調整實價上路前取得受影響新竹影響顯著

2025.02.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 95

關鍵字︰房地合一稅不動產

財政部每年初都會公告該年度舊制房屋的財產交易所得計算規定，此次將沒有取得成本又出售房屋的屋主，新增訂單價規範並調高獲利率的趴數，對於部分適用舊制的屋主將產生影響，尤其是在實價登錄上路前取得精華區房屋的屋主，售屋時要繳的稅可能增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年個人與法人的房地合一稅收高達1000億元，適用房地合一稅的屋主房價大漲後都繳了不少稅，反觀舊制的屋主賺多多繳少少，自然就容易被稅捐機關思考稅負的合...
信義焦點醫師律師為鄰？宅女小紅分享買房經驗「沒買也要持續看」

2025.01.13| 新聞來源：信義房屋| 179

關鍵字︰宅女小紅首購

近年來房價持續攀升，首購族購屋門檻水漲船高。知名內容創作者「宅女小紅」回憶十多年前以395萬元購入內湖小套房的經驗，並提點消費者，沒買房也要持續看房、「鄰居都是醫師律師」未必是客觀事實、考量入手後裝潢需求，記得評估惡鄰的可能性等。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現今年輕人在台北購屋普遍需要家庭支援，房市M型化趨勢明顯。宅女小紅表示，她30歲出頭時以50萬元頭期款購入內湖小套房，主因捷運便利且符合預算。「十多年...
北部 120萬年薪新竹工程師買房是奢望？專家曝選購預算關鍵

2024.12.25| 新聞來源：信義房屋| 294

關鍵字︰自備款首購條件

120萬年薪的工程師在新竹買房成家，是否只是奢望？網議「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」，引發年輕人對高房價的無奈。即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢無緣。關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估區域價值。信義房屋光埔特區店經理林詩偉建議，此年薪下，買房預算關鍵視自備款而定，且與其被高總價嚇退，不如從小宅或中古屋開始，累積實力後再進一步。信義房屋光埔特區店經理林詩偉表示，年薪120萬的工程師，平均月薪10萬元，假設...
趨勢情報 10年房價所得比差距台中、台南家庭得多4年不吃不喝

2024.11.04| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 306

關鍵字︰房價每月還款

今年第二季的房價所得比再創新高，六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍，上一季還有桃園、台南與高雄的房價所得比不到10倍，由此可見上半年房價漲勢明顯，統計10年來房價所得比的變化來看，台中、台南市的房價所得比都多了4倍，現在買房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價所得比持續攀升，結果是幾家歡樂幾家愁，有資產的享受到增值的好處，相對還沒有購屋或者年輕世代，就會感受到房價上漲...
市場快訊 8月戶數寫下新高戶量連三月創新低2.51人

2024.09.18| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 136

關鍵字︰小家庭低總價

根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低，且人口數量也開始從去年12月高點2342萬人，開始逐月遞減，顯示家庭人口組成仍持續減少，與當前小宅化的發展趨勢吻合。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去大家庭的家庭組成持續改變，再加上這幾年大量交屋潮出現，分戶狀況更為明顯，而中南部居住型態改變，從大家庭居住在一棟透天，轉...
信義焦點信義房屋單季每股盈餘0.92元仲介本業較去年同期成長

2024.08.13| 新聞來源：信義房屋| 187

關鍵字︰信義房屋盈餘

信義房屋（9940）今（13）日召開113年第2季法說會，信義房屋表示，由於市場資金充沛，加上房市政策仍有助於房市交易量的維持，民眾購房信心不墜，使得全台建物買賣移轉棟數9.58萬棟，與去年同期年增28.28%，另一方面，上半年日圓持續走貶，日本信義積極舉辦物件說明會，信義房屋及其子公司仲介本業單季合併勞務收入達42.30億元，年增35.29%。信義房屋113第二季合併營收達42.86億元，年增23.13%，合併淨利...

買屋開始找屋就上手買屋條件評估單身貴族最愛！獨立幸福買房首選｜首購小宅當道

關鍵字︰單身首購

單身貴族條件好，買房利多不吃虧「單身族群」一直是社會中重要的消費主力，他們有固定的工作、穩定的收入，很容易讓自己成為條件優越的「單身貴族」。許多對戀愛無感或眼光太高而始終找不到伴侶的「單身貴族」反而成為現今買房買方市場裡的主力。曾跟一個在工作多年的單身男性聊到自己的買房經驗，他26歲退伍後就開始工作，一開始薪水也不高，對自己能夠有能力買房沒有特別的期待，工作幾年後他比較認真地關注房地產這塊的資訊，逐漸發現政府對首...