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搜尋結果：「小坪數」

中部關稅衝擊台中中小企業？信義房屋：整體觀望買方有機會

2025.06.05| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 19

關鍵字︰關稅台中市

美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中市，特別受到關注，間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出，台中傳統蛋黃區西區，聚集大量中小企業主自用或置產族群，態度普遍轉趨保守，不急於出售，但若決定售屋，通常具備誠意與議價空間。信義房屋科博館店經理洪晨瑜表示，自去年第三季央行啟動第七波信用管制後，房市熱度明顯降...
中部台中綠美圖將開幕水湳經貿園區門牌含金量高

2025.05.22| 新聞來源：信義房屋| 52

關鍵字︰水湳經貿園區台中綠美圖

台中綠美圖預計於12月正式開幕，被認為是台中未來重要文化地標。信義房屋中二區協理王聖憲表示，台中市政府近年大力推動水湳經貿園區發展，綠美圖位於其中的文化商業區(文商段)，被看做是未來台中最受矚目的指標區域之一，在地房市專家則表示，經貿園區目前皆為預售案，屋齡新，且有良好景觀，兩大特點深受年輕首購族及重視生活品質的換屋族喜愛，且園區門牌加持，和鄰近商圈單價價差近三倍。信義房屋水湳經貿店專員黃冠綸說明，水湳...
北部台南房價「緩漲、回穩」這類型物件竟變搶手

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋| 72

關鍵字︰台南房市

根據台南市政府公布的「住宅價格指數」報告，2024年下半年至今年1月份，全市住宅價格指數年變動率落在6.6%至10.8%間，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，唯整體房價走勢「放緩、回穩」。信義房屋在地專家進一步觀察今年第一季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因這幾年價格漲幅相對平穩，反而開始受到自住客青睞。最新一期「住宅價格指數」報告顯示，今年1月住宅價格月指數149.53，...
趨勢情報報稅季！「豪宅稅」你家中鏢了嗎？信義房屋代書點名三族群留意

2025.04.22| 新聞來源：信義房屋| 175

關鍵字︰報稅豪宅稅

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額，並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出，新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者，申報...
居家生活室內裝修新手看過來！信義居家：軟裝趨勢興起小兩房50萬搞定

2025.03.12| 新聞來源：信義房屋| 141

關鍵字︰

買了房子後，為符合自身的居家習慣，大多人會先進行室內裝修才入住。信義房屋旗下平台信義居家表示，現在房價偏高，消費者在整修費用上也越精打細算，信義居家表示，一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義居家近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升，軟裝的優勢是彈性調整空間大，成本也相較低廉，以兩房的小坪數房型來說，預算在約50萬元有機會解決。信義居家首先分析，全屋裝修的預算大概可抓在房價的10%以內，包含設計費、施工...
政策焦點面臨高房價與租金壓力台灣青年居住困境亟待解決

2025.02.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 194

關鍵字︰居住正義首購

國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心於今（21）日舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家共同探討青年居住困境，尋求可行解方，保障青年居住權益。儘管臺灣經濟持續成長，受薪階級薪資漲幅緩慢，加上生活成本上升，使得青年面臨更高的經濟壓力。高房價讓許多青年難以靠儲蓄支付首購款，除了需負擔沉重房貸外，也往往只能選擇區住小坪數或老舊房屋。另一方面，租賃市場的不確定性、高租金等問題，進一步壓縮青年...