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搜尋結果：「奇岩重劃區」

專題報導全台唯一生態重劃區吸納退休族

2021.04.03| 新聞來源：NOWnews| 528

關鍵字︰奇岩重劃區生態重劃區

奇岩重劃區屋齡多為5年內，過去因建商新推案時開價過高至8字頭，房價沒有太大支撐力道，一度下修盤整至6字頭，去年下半年開始，國人防疫意識擴及生活環境，高資產客戶看中奇岩重劃區街廓統一規劃、綠覆率高的優勢，才讓奇岩重劃區再度受注意。信義房屋奇岩重劃店專案經理簡宏宇觀察，奇岩重劃區能在疫情期間表現亮眼的原因為生態環境佳、戶數規劃單純、戶數本就不多釋出量少；因為可賣的產品少，但有防疫居住需求的客戶大增，去年下半年開始推升交易...
北部奇岩重劃區綠覆高近北投圖書館

2021.02.16| 新聞來源：NOWnews| 568

關鍵字︰賞屋退休族

奇岩重劃區綠覆率高，有多座生態保育公園，因此一進入奇岩重劃區範圍就感受悠閒的生活氛圍，隨處可見慢跑、散步的人群；不僅離北投市場近，步行約10分鐘，步行到北投圖書館約20分鐘，騎ubike到北投各景點都僅要10分鐘。信義房屋奇岩重劃店店長許維哲表示，平時有部分民眾至大屯山、軍艦岩登山，爬至半山腰，俯瞰奇岩重劃區方向環境優美，下山後也會順道至奇岩重劃區賞屋。許維哲表示，102至104年奇岩重劃區開始推案的時候，開價80至...
趨勢情報官方數據揭露北投車位竟是房屋單價4.5倍

2020.10.07| 新聞來源：NOWnews| 572

關鍵字︰奇岩重劃區車位

根據台北市地政局公布去年的《不動產年報》，各行政區之中，北投住宅均價49.3萬，坡平車位平均223萬，車位是房價4.52倍，機械車位平均142萬，則是房價的2.88倍，均是全市最高。反觀大安區雖然住宅均價、兩種車位均價都是全市最高，但其坡平車位平均每個317萬，是每坪住宅均價89.4萬的3.55倍，比值卻是全市最低，機械車位每個188萬，也僅是住宅均價的2.1倍。信義房屋奇岩重劃店店長許維哲說明，北投幅員遼闊，區內...
趨勢情報奇岩重劃區房價下修止穩在地客搶小坪數

2020.07.18| 新聞來源：NOWnews| 2309

關鍵字︰奇岩重劃區建蔽率

奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃的生態重劃區，信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內採低密度開發，巷寬介於12米至18米，同時因為近奇岩山，為避免遮蔽天際線而建築限高，且最高樓層不得超過10樓，建蔽率低於50%、綠覆率高於60%。區內更擁有5座功能不同的生態公園，如奇岩一號公園有親子共融區、二號公園屬於森林公園、大豐公園則屬於運動公園，相較於北市高樓大廈林立，該區視野遼闊，居住品質佳。也因為該區以純住宅生態區為主，...
趨勢情報北投區奇岩重劃區跌深後回穩小宅夯搶

2020.07.11| 新聞來源：NOWnews| 1090

關鍵字︰奇岩重劃區首購族

信義房屋奇岩重劃店專員簡宏宇表示，重劃區內主要為5年以內新成屋，全區約22個建案，總戶數約1,053戶，平均單價介於67~72萬之間，當中有八成以上成屋建案為60~70坪大坪數規劃，吸引許多退休企業主或董事長甚至藝人。而重劃區內20~35坪的小坪數只有兩成，單價在70萬上下，對照士林和天母五年內小坪數新案單價則多介於90萬到100萬之間，因此讓有地緣關係的天母士林首購及新婚族群趨之若鶩。奇岩重劃區為北市首座純住宅規劃...
北部北捷淡水信義線　8年來這3站房價漲最大

2019.09.17| 新聞來源：NOWnews| 630

關鍵字︰房地產實價登錄

針對士林站房價漲逾7成，信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析，主要和房地產回溫有關，加上士林站地段佳，不少賣方看好房市，對價格有所堅持，近期還有部分區域由建商整合地主改建成新屋，皆拉高區域均價。不過袁鴻祥表示，士林站周邊仍以中古屋居多，屋齡25年以上華廈單價55-60萬元，總價2000-2500萬元，舊公寓單價50萬元上下，依樓層、坪數不同，總價從1200多至2000萬元都有，因與鄰近的天母區域相比，具有價格及捷運優勢，...