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搜尋結果：「壽險投資」

趨勢情報商用市場首季交易續開紅盤整棟交易撐腰辦公強出頭

2022.03.24| 新聞來源：信義全球資產| 397

關鍵字︰商用不動產信義全球資產

信義全球資產總經理柯宏安分析，今年第一季商用不動產市場看到二個現象，第一，辦公交易重回市場焦點，在企業自用與壽險投資需求的雙加持下，首季辦公產品交易規模打敗了近年最夯的工業地產，且買方對於購買「整棟」需求高；第二，壽險業的投資動能為市場主力買方，在尋求高租金投報率下，投資目光轉向明顯，新竹、台中等發展成熟城市已都成鎖定目標。從產品類別來看，辦公類交易規模達173億元(佔整體44%)，其中有二筆為整棟交易，且都位於台中...
中部單一季就創歷史記錄壽險投資讓台中商辦進入黃金時期

2022.03.18| 新聞來源：信義全球資產| 461

關鍵字︰台中商辦壽險投資

信義全球資產總經理柯宏安分析，台中市為台商回流重點區域、豐富發展題材持續磁吸外來人口與企業，從台中市經發局統計可看到台中新設立公司家數逐年增加，包含科技業、金融業、各專業服務業等高端且多元產業進駐。而從建照核發量也可看到台中辦公將有一波崛起潮，去年台中辦公類建照核發面積量達19萬坪，遠比2020年成長近300%，甚至超越新北市。蓬勃產業發展需求的基礎下，自然讓台中商用不動產成為壽險業插旗目標。台中市前一次商用不動產年...
信義焦點台北火車頭撐腰壽險加碼搶占這裡

2021.02.07| 新聞來源：信義房屋| 447

關鍵字︰地上權商用不動產

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，以信義區來說，近10年壽險總投資金額達1,265億元，信義計畫區的地上權成壽險兵家必爭之地，占整體台北交易7成，又以南山人壽以及富邦人壽熱衷角逐此區域地上權，看準自行做整體性開發，可能帶來更高的租金收益，像南山人壽在2012年標下的世貿二館，如今開發辦公與商場的複合式大樓，帶棟此區租金攀升。此外，在台北市大面積土地一地難求下，新興區域開發成為壽險業瞄準地，其中南港區近10年壽險在此總...