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搜尋結果：「台南運河」

趨勢情報台南運河沿線指標中古大樓站2字頭

2021.04.23| 新聞來源：NOWnews| 538

關鍵字︰台南運河中國城暨運河星鑽地區

報告內容指出，運河暨周邊環境改善包括沿線亮點觀光設施、水環境改善、環河街步道串聯與護欄改善。此外，針對過去是運河河道與碼頭用地的中國城暨運河星鑽地區，也重新導入公園綠地、商業區等設施，如河樂廣場、大涼生態公園去年陸續啟用，未來還會有魚市場的促參案等。台南運河兩側大致是建平十七街、安平路、民生路以及環河街。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示，區段多中古大樓及華廈，由於景觀具稀有性，長年釋出供給量都不多，一有釋出的成交速度...
趨勢情報交屋潮湧現台南房貸最高在安平

2020.09.24| 新聞來源：NOWnews| 611

關鍵字︰五期重劃區房貸

資料顯示，安平今年第二季平均授信額度886萬，不但是全市最高，也創在地歷年新高，其平均鑑估值1235萬，同樣是全市之冠，平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示，看準五期重劃區鄰近市政府，又擁有整齊的街廓，因此2015至2018年時，掀起一股開工潮，「爆量」地興建大樓，尤其大坪數產品非常多。他說，原本台南的建案多是在地建商推出，但當年這一批卻不乏外地建商，可見推案量之熱絡。呂浩廷說，一般興建大樓約需3年...
市場快訊台南運河星鑽觀光發燒土地新高房價將飆3字頭

2020.08.04| 新聞來源：NOWnews| 469

關鍵字︰公開標售土地招標

地政局表示，中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈，串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展，此次吸引5家投標，最後得標價每坪108萬，溢價率26.98%。據了解，建商預計明年取得建照，將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦，低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出，中西區土地已經不多，據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標，而非直接標售，加上此次開標的土地...
趨勢情報台南運河星鑽區建設陸續完工連台商都被吸過來

2020.04.21| 新聞來源：NOWnews| 689

關鍵字︰土地標售區段徵收

「中國城暨運河星鑽地區」3月已有河樂廣場啟用，運河西側公97生態水岸公園預計近期內也將完工。台南市府表示，運河星鑽區位於重要觀光軸線，從林安路一段接新臨安橋到金華橋，再串連河樂廣場、中正商圈、海安商圈；也由於其區位特色，此次標售土地，就屬其中第二種觀光休閒特定專用區的標的詢問度最高，標售底價每坪達82.5萬元。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭表示，河樂廣場上個月剛啟用，近日又有生態公園將完工，加上運河星鑽地區土地要開始標...
市場快訊河樂廣場翻新台南老城區吹響當地房市

2020.03.07| 新聞來源：NOWnews| 582

關鍵字︰重劃區商圈

根據台南市政府相關資料，台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處，如今成為「中國城暨運河星鑽地區」，其中，曾是商業核心地帶的中國城，已拆除改建成「河樂廣場」，設計為下凹式露天水景，將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示，該區段因較早發展、相對老舊，且缺乏休憩空間，因此河樂廣場啟用之後，將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標，當地居民受惠很大，而且還可串聯海安路觀光人潮，促進商業發展，目前周遭多為小型店面，地坪2...
南部因應台商需求南市預計Q2釋出精華地段

2020.02.11| 新聞來源：住展房屋網| 529

關鍵字︰投資都市發展

台南市地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，位於市中心都市發展精華地段，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，面積計11.23公頃。台南市府拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場，再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車，該區將成為南市中西區之新亮點。該區劃定水岸複合商業購物中心區（觀特區一）及親水景觀住商混合區（觀特區二），具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能；另於中國城地區，亦開發商業用地，...