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搜尋結果：「台北」

趨勢情報北市危老突破千件里程碑失效也達137件

2025.06.06| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 16

關鍵字︰危老重建都更

根據台北市建管處資料顯示，台北市核准危老重建計畫共1006案，案件數突破千件寫下新的里程碑，顯示台北市危老方案成功，不過另一方面受到這幾年造價大幅上揚與整合者的資金問題，失效案件也高達137件，整體失效的比例也將近14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，取得政府危老核准之後，按規定起造人於180日內申請建築執照，並可再申請延展一次，超過期限則予以失效，這波造價大幅上揚，尤其是小基地的開發案本身造價...
趨勢情報透天老屋交易熱去年每日成交1.3棟

2025.05.28| 新聞來源：信義全球資產| 53

關鍵字︰危老重建全球資產

台北市透天老屋交易夯，去年平均一天賣約1.3棟！信義全球資產觀察台北透天老屋交易情形，據實價登錄資料顯示，去年台北市成交近500棟屋齡逾25年以上的透天老屋，信義全球資產公司總經理林三智表示，台北市土地資源稀缺，坐落精華地段、產權單純、且屋齡偏高的透天產品，是重建開發優質潛力股，吸引建商、高資產客群出手。信義全球資產公司統計實價登錄資料，去年台北市成交共469件屋齡超過25年以上透天老屋，較2022年的357件，足足...
信義焦點信譽保證！信義房屋與Panasonic、中華電信同獲《讀者文摘》最高肯定

2025.05.26| 新聞來源：信義房屋| 27

關鍵字︰信義房屋讀者文摘

2025年度《讀者文摘》信譽品牌評選結果出爐，信義房屋再度蟬聯白金獎殊榮，寫下連續18年獲獎紀錄。今年台灣共有60個品類、138個品牌脫穎而出，其中僅28個品牌摘下白金獎，包括Panasonic、中華電信、長榮航空、國泰建設等備受信賴的指標企業，顯示其評選門檻之高、競爭之激烈。第27屆《讀者文摘》信譽品牌評選由專業市調公司Catalyst Research獨立執行，透過網路問卷調查，訪問台灣、香港、新加坡等地共約8,...
趨勢情報局勢動盪　軍公教如何置產？信義房屋：留意空間與總價

2025.05.23| 新聞來源：信義房屋| 61

關鍵字︰軍公教關稅

關稅風暴蠢蠢欲動，軍公教族群若要置產，更需穩健的策略。信義房屋專家建議，軍公教族群需留意「空間」與「總價」兩大關鍵，進可攻退可守，物件所在區位若是有捷運、生活機能更加分，保值抗風險，資產不易受國際局勢衝擊。信義房屋木柵中心店主任温宜驊表示，若是軍公教族群要置產，需考量「空間」與「總價」兩大要素，許多公教人員大多擁有3-4房的公寓，與2-3個子女同住，隨著子女成家立業後，不再需要這麼大的居住空間，大房換小房...
趨勢情報台北辦公租金攀新高企業「租轉買」風氣起

2025.05.20| 新聞來源：信義全球資產| 27

關鍵字︰信義全球資產商用不動產

信義全球資產公司發布商用不動產市場季報，據統計2025年第一季台北辦公室平均租金來到每坪2,672元，近10年增幅約28%，再創歷史新高。信義全球資產公司總經理林三智分析，市場低空置、企業高需求、加上市區陸續有全新辦公大樓釋出，推升台北市區核心商圈整體租金水準。考量辦公租金長期上漲趨勢，加上近期金融市場波動驅動資產配置需求，促使企業積極評估購置辦公空間，市場由租轉買趨勢盛行。據信義全球資產公司調查，第一季台北市區包...
市場快訊 NVIDIA總部落腳北士科北市科技廊帶成形

2025.05.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 65

關鍵字︰北士科NVIDIA

NVIDIA總部今天確定落腳於北士科，可望為當地房市帶來新的話題，北士科近3年預售案成交單價約在每坪106萬~114萬元，雖然NVIDIA總部話題不斷，但是AI浪潮能是否為當地房市，帶來新的買氣動能則還需要觀察。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDIA的總部題材加持，但仍是台北市都市軸線發展的重心，不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐，帶來更多的就業人口與市...