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搜尋結果：「台中重劃區」

趨勢情報土地市場賣破400億元建商前進六都搶插旗

2024.06.12| 新聞來源：信義全球資產| 208

關鍵字︰信義全球六都

住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元，較去年同期翻倍成長，建商前進六都積極搶地，又以新北市交易最旺，信義全球資產公司專家觀察，除建商購地推案外，企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。據信義全球資產公司統計，今年1月至5月上市櫃法人於全台共砸下455億元購置土地及地上權，較去年同期漲幅達121%。信義全球資產公司總經理林三智分析，去年土地市場瀰漫觀望氣氛，全年...
趨勢情報利多建設台中14期土地進入發展黃金期

2021.11.23| 新聞來源：NOWnews| 503

關鍵字︰台中重劃區14期

信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著台中14期去年完成配地，再加上有時程獎勵誘因，且重劃區在一開始配地後單價非最高點較好入手，因此也吸引北部建商進場。 2020年完成配地後土地交易量來到157件，今年更是成為台中重劃區最熱區域，交易件數來到99件，比第二名13期重劃區多出54件，也遠遠超過7期重劃區的...
趨勢情報六都空屋率台中降最多人口正成長是關鍵

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 1007

關鍵字︰台中市空屋率

內政部以每年11、12月平均用電度數為基準，低於60度即屬低度使用住宅；將低度使用住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為空屋率。根據最新公布的資料，台中市2019年低度使用住宅宅數較前一年降低8291宅，空屋率則從9.87%降至8.94%，下降幅度均是六都最大。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，台中空屋宅數與空屋率仍能下降，最大原因在於台中仍能保持人口紅利。據統計，台中市2020年房市大環境熱...
趨勢情報台中屋齡25年是門檻？降購屋意願

2020.12.11| 新聞來源：NOWnews| 660

關鍵字︰購屋意願屋齡

內政部不動產資訊平台統計今年第三季台中市房屋稅籍住宅，全台中市平均屋齡約28年，其中又以25至30年比例最高，約2成。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察，傳統觀念認為買房絕對是「地點」決定一切，但近期卻發現，一些市中心地段且社區維護狀況不錯的中古社區，去化速度有趨緩跡象，例如過去釋出1個月左右可以成交，如今可能拉長到1季，尤其較年輕的購屋族，寧可往外圍區域買新屋。解讀這樣的狀況，謝明哲認為，應與台中重劃區多，新屋供給量...
趨勢情報台中之肺好吸睛水湳經貿園區受矚目

2020.12.09| 新聞來源：住展房屋網| 554

關鍵字︰水湳經貿園區中央公園

台中重劃區百家爭鳴，包括由於豪宅座落而名聲大噪的七期、以及40年來全台最大重劃區的14期等，以及台中水湳經貿園區，其佔地254公頃，以「智慧、低碳、創新」為開發目標，10分鐘車程就能上台中中清交流道以及台中捷運在文心櫻花路口設立的G8a站，交通機能便利，台中市政府積極投入百億預算開發多項大型公設，包括中央公園、水湳國際會議展覽中心、台中綠美圖（市立圖書館、市立美術館）、中台灣電影中心、台中智慧營運中心及水湳轉運中心等...