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搜尋結果：「五股」

趨勢情報下半年買氣增溫+交屋潮全年將站穩30萬棟

2023.12.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 529

關鍵字︰買賣移轉棟數房市

根據六都最新公告11月移轉棟數表現，六都11月的移轉棟數為2.34萬棟，年增26%且月增11%，月增主要因為工作天數較10月略多，且去年11月基期較低，以目前年增率推估，2023年的移轉棟數將站上30萬棟，今年新成屋完工量可能超過去年，也貢獻不少移轉棟數的數量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年移轉棟數有機會守住30萬棟，可能創下近4年新低，今年呈現上半年交易較清淡，但下半年房市明顯回溫，因此當前並沒有景氣...
市場快訊國道林口塞車惡夢他怨政府何時作為？網提「這解方」

2023.09.07| 新聞來源：住展房屋網| 255

關鍵字︰林口交通

文／蔡余婕林口高速公路交流道是來往通勤北桃、內科的重要道路，因車流量驚人，導致尖峰時段嚴重壅塞，用路人十分頭痛。就有網友在臉書社團「林口大家庭LinKou-Family」分享大塞車的照片，分析政府至今的政策規劃結果，籲請「中央及地方政府應共同協作，解決民間疾苦。」林口人口成長約4倍原PO表示，自己住在林口區將近30年，30年前林口區人口數不到5萬，截至8月人口數成長到20萬人，人口數增加4倍，「道路數量及...
市場快訊力抗平均地權新制 7月住展風向球分數攀升

2023.08.04| 新聞來源：住展房屋網| 296

關鍵字︰新建案議價

文／成采錡代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、議價率分數下滑。住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制，仰賴新北、桃園指標案強力輸出，以產業發展題材、低總價門檻等條件，...
信義焦點近4成專案經理不到30歲信義房屋揭密如何讓新手房仲變高手

2023.07.20| 新聞來源：信義房屋| 324

關鍵字︰人才招募新人訓練

房仲業的高薪高發展，吸引勇於挑戰的年輕世代相繼投入，尤其近期入選「臺灣高薪100指數成分股」的信義房屋，除了提供優厚的薪資待遇，在人才培育上也投入大量心力。由於堅持錄用零房仲經驗的新人，為讓「新手」能夠快速卻扎實成為「業務高手」，信義房屋設計「專業養成學程」必修課達51學分，另搭配37堂選修課，讓新人一入職就能有豐沛學習資源、快速成長。經內部統計，目前全信義房屋30歲以下「專案經理」職級的業務，占比將近4成，此職級為...
市場快訊北台灣520檔期推案量年增21％

2023.05.04| 新聞來源：住展房屋網| 339

關鍵字︰北台灣預售屋

文／成采錡據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。指標案挺進 ...
市場快訊建商該緊張了？北台灣4.7萬戶預售屋待售

2023.03.30| 新聞來源：住展房屋網| 457

關鍵字︰預售屋北台灣

編輯著作／成采錡文／成采錡買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達170,264戶，其中約有47,108戶、27.7％尚未售出。住展雜誌企研室經理成采錡表示，各預售建案工程進度不同，可能未拆除地上舊建物，也可能結構體施...