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搜尋結果：「中都重劃區」

趨勢情報高雄中都重劃區房價兇猛拉抬舊商圈

2021.08.17| 新聞來源：NOWnews| 437

關鍵字︰中都重劃區後驛商圈

根據高雄市地政局資料，中都重劃區範圍在同盟三路以東，中華二路以西，中華橫路以北，除緊鄰愛河與美術館對望，還有中都濕地公園、唐榮磚窯廠等廣大綠帶及水岸空間，不過，區域內商業行為目前集中於同盟三路、美都路與十全三路一帶，其餘土地尚待開發。資料也顯示，中都重劃區交易均價逐年攀升，今年第一季達25.42萬，是首次躍上2字頭，並較去年全年19.9萬有顯著漲幅；另外，重劃區內的遼寧三街，也是三民區今年前5個月前三名熱門交易路段之...
市場快訊三民區交易3熱點鐵路地下化發威

2021.05.01| 新聞來源：NOWnews| 450

關鍵字︰三民區鐵路地下化

今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區，高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜，建興路交易棟數居冠，其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出，遼寧三街位於三民區最西側，屬中都重劃區，文安南街在最東側，近文山特區，屬近期較活耀新興商圈，而建興路位置居中，則是早期發展的成熟商圈。特別的是，雖3路段價格、屋齡與機能各有不同，但受惠鐵路地下化，將三民區東西向3路段的發展串聯起來，也為區域添利多。以...
趨勢情報北客至高雄搶小宅返鄉置產皆有

2021.02.02| 新聞來源：NOWnews| 489

關鍵字︰中都重劃區後驛商圈

高雄市地政局「房地產億年旺」網站將歷年至高雄購屋的買方，依戶籍分為「北部（北北基桃竹宜）」、「中部（中苗彰投雲）」、「南部（嘉南高屏澎）」、「東部（花東含綠島蘭嶼）」與「離島（金連）」。去年前10個月的統計顯示，北部人至高雄購買（含公設）20坪以下物件占比達30.68%，有別於往年購買中小坪數住宅的比例均不超過18%，創實價登錄上路以來占比新高，也是各地區到高雄購置中小宅占比最高；若進一步觀察中小宅交易棟數最多的行政...
趨勢情報高雄美術館特區魅力未減躍升第三大里

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 457

關鍵字︰美術館特區高雄鐵路地下化

新上里西側以博愛二路為界，有凹子底、巨蛋兩捷運站，東則到愛河，里內各項機能豐富完整，長期以來是高雄人口數第三大里。但民政局統計，自今年6月起，美術館特區所在的龍水里人口數正式超越新上里；而截至11月，龍水里總人口3萬819人，略高於新上里3萬442人。信義房屋高美館店店長李國雄指出，美術館特區最大特色在於是一塊商業行為較少的純住宅區，因此吸引不少講究居住品質的買方。當地也有建設議題加持，首先，高雄鐵路地下化後，復設內...
市場快訊中都重劃區、後驛地區議題太多高雄三民重返高峰

2020.10.08| 新聞來源：NOWnews| 660

關鍵字︰中都重劃區後驛商圈

地政局統計，今年9月三民區交易移轉棟數539棟，為全市最多，與去年同期相較年增率更達42.9%；進一步觀察第三季移轉棟數統計，三民區1630棟同樣也居全市之冠，且繼2013年第二季以來再創新高。信義房屋後驛店專案經理段展綦認為，三民區中古屋釋出與交易量一向穩定，近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案，促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。好文推薦｜想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知...
趨勢情報換屋需求頻出籠高雄美術館交易受激勵

2020.08.21| 新聞來源：NOWnews| 474

關鍵字︰重劃區美術館

根據聯徵中心資料，全高雄市2019年第四季平均受信額度為607萬9000元，2009年同期為371萬2000元，成長幅度約63%；位於市中心的鼓山區去年第四季平均受信額度938萬3000元，2009年同期為493萬3000元，成長幅度達90%。信義房屋漢神巨蛋店店長長陳世昌分析，美術館地區重劃10多年以來，由於當地居住環境本來就好，適合休憩、運動，隨著商店進駐、生活機能越來越完善，加上鐵路地下化之後，與內...