2024年上半年，房市火熱不減，特別是預售市場屢創佳績！ 隨著央行祭出第七波選擇性信用管制，下半年的房市能否延續這股熱潮？還是即將進入冷卻期？ 本次特別邀請到信義房屋不動產企研室的阿德，帶來對 2024 Q4 房市的獨到見解，為您解析第七波貸款限制對市場的深層影響。 這些新政策將如何左右市場走向？我們應該在這陣子多注意什麼呢？ ＃章節重點： 00:00 開場 00:36 兩分鐘看懂選擇性信用管制最新...314
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/ZLJuG 銀行的滿水位狀況浮現，放款也變得更加謹慎，出現民眾申請房貸需排隊的現象，部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日，央行邀請22家銀行「喝咖啡」，討論房貸市場問題，並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀，該如何順利取得房貸呢？ ＃主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 ＃特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ＃章節重...324
隨著近期熱門影集「地面師(房地產詐騙)」播出，許多觀眾開始關注「產權調查」的重要性。買房時最擔心的就是產權糾紛，消費者該如何買得安心呢？ 信義房屋從 1989 年一路堅持製作不動產說明書，詳實記錄各項產權資訊、揭露屋況等重要資訊，降低因認知落差而造成的糾紛，以確保不動產交易安全。 信義房屋也會協助買賣雙方協商，促進能在事前經過雙方合意之下，簽訂「未達貸款條件時解約」或「延後交屋免違約金」的條款，讓您放...409
如何選擇適合自己的購屋貸款方案？在本集《信義房屋限貸令特別講座》中，信義房屋代書協理張艾玲與企研室曾敬德，將帶領大家深入了解如何迅速找到適合的購屋貸款途徑，確保購房過程順利無憂。 信義房屋除了玉山、台新、台北富邦、永豐銀行以外也與大型壽險公司攜手推出數位房貸服務，提供便捷的申辦流程，並享有具競爭力的利率，讓購屋貸款變得更加輕鬆、順利。 在房市頻繁變動的今天，選擇一家可靠的房仲公司更是關鍵。信義房屋致力於提...263
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/2uelK 央行最新第七波選擇性信用管制措施重磅登場！ 全國一致適用第二套房貸成數最多5成 且名下有房無貸款者申請首購貸款，將不再享有寬限期； 今天節目將來聊聊這次央行再出重手會有哪些影響？ ＃主持人 信義房屋營運推動 洪子琪 ＃特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ＃章節重點 00:00 精彩預告＋開場 00:36...271
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/f0DVA 央行6/13召開理監事會 宣布第六波打炒房政策，特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成 今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德 為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令？第二套房貸成數調整的條件及影響對象？ 政府對新青安政策的緊縮有哪些影響？以及2024下半年預測的市場走向為何？ 本集也是第三季的最後一集，未來也請持續鎖定《...409
