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  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 房地合一稅2.0 懶人包 6大修法重點一次告訴你!房地合一稅新制/舊制差別在哪?

    關鍵字︰ 房地合一稅房地合一2.0

    政府打炒房第2彈!「房地合一稅2.0」究竟與舊版有什麼不同?又是哪5種交易不受影響呢?6大修法重點有哪些呢?就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你! #政府「打炒房」第2彈「房地合一稅2.0」究竟與前一版有什麼不同?又是哪5種交易不受影響呢?6大修法重點有哪些呢?就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你!! *注意!自110年7月1日起,無論是個人或營利事業,凡是交易105年1月1日以後...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 房子明明已經賣出交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單? 11/30前沒繳稅,小心被罰滯納金!

    關鍵字︰ 地價稅移轉登記

    又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準!   -------- 地價稅大哉問 -------- ▌  Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌  Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌  Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 銀行優惠貸款 房貸補貼看這裡!2020自購住宅貸款利息補貼方案總整理

    關鍵字︰ 住宅補貼貸款利息

    為了幫助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅並辦理貸款的家庭,政府提供「自購住宅貸款利息補貼」;申請人向政府提出申請後,經政府審查核定,自行購買住宅並向金融機構貸款,政府會補貼部分貸款利息給審查通過的人,幫助減輕貸款利息負擔。最棒的是,內政部的「自購住宅貸款利息補貼」還可以跟財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」搭配使用唷!! ▌ 2020自購住宅貸款利息補貼何時開放申請?開放多少人申請? 109年8...

  • 買屋 如何看房報你知 看屋訣竅 沒有自備款,首購新鮮人何時購?

    關鍵字︰ 首購新手買屋攻略懶人包

    人人皆有做夢的權利,然而在現實中,如何築夢踏實或許才是關鍵。就像幾乎每個人都曾想像過住在自己理想房屋中的樣子,只是在現實考量下,能夠全盤實現自己夢想的人總是少之又少,更多的,是從學生時代住宿舍開始,就不斷漂泊在一個又一個不屬於自己的房間裡,繳自己的房租養房東的房子。   其實因為現在房貸利率偏低,在寬限期內每月應還款利息的金額,大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的,所以只要擁有頭期款,就是成為有房一...

  • 賣屋 賣屋常見問題 稅務相關 以子女名義買房,需準備哪些資金證明?若是贈與子女,要繳納贈與稅嗎?

    關鍵字︰ 贈與稅稅

    更新日期:2022.05.06   財政部臺灣省北區國稅局對此提出說明,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產,應視為法定代理人或監護人之贈與。 簡單來說,因為無資金來源證明,無法證明子女是有能力買房的,國稅局可能會認定此行為是贈與,而追繳贈與稅喔!當然,若能證明支付之款項屬於子女所有者,不在此限。   所以若您是20歲以下、未結婚要買房,或是您是父母要以20歲以下、未結婚子女的名義買...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 契稅如何計算?線上契稅試算工具及契稅案例試算告訴你計算契稅及稅率時應該注意那些事情?

    關鍵字︰ 契稅稅

    不動產買賣時須繳交契稅如何計算?信義房訊提供您契稅線上試算工具,並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅?公式及案例說明 A. 契稅的計算公式:契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ...

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