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  • 買屋 開始找屋就上手 買屋須知 農曆七月看屋買屋有禁忌嗎?這些眉角要注意

    關鍵字︰ 看房農曆七月

    農曆七月為台灣的民俗月,也就是俗稱的「鬼月」,即便隨著時代進步有些禁忌可能逐漸淡化,然而不可否認的是仍有多數人還是抱有「寧可信其有,不可信其無」的心態,仍然希望能夠盡量避免碰觸禁忌,以求好運。那麼跟房地產相關的禁忌有哪些?有哪些相應的解套方式?今天就帶大家來了解 房地產相關的農曆七月禁忌 l   不宜搬家入厝:搬家入厝為喜事,然而過往習俗上認為,民俗月吉事不宜,因此許多人會基於怕犯沖,加上害怕...

  • 買屋 新手買屋懶人包 地產秘密客 【地產秘密客 ft.信義房屋】中古屋該怎麼挑?掌握人況、屋況及價況?好房三元素:陽光、空氣、水?

    關鍵字︰ 新手買屋攻略懶人包地產秘密客

    中古屋是多數人買房時的首選,但中古屋究竟要怎麼挑才不會踩雷呢?「地產秘密客」邀請「信義房屋101店 蔡康樵店長」,從 看房三況:人況、屋況及價況 與 實際案例,帶買房新手小白們解密中古屋挑選攻略!   ------------------------------- 房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,本集的線上Podcast《地產好學聲》是「新手買屋攻略懶人包!系列主題」的第一篇,...

  • 買屋 如何看房報你知 看屋訣竅 室內設計師教你如何挑選西曬房

    關鍵字︰ 裝潢格局

    從決定要買房開始,身邊有經驗的朋友或是長輩們總是會傳授不少心得,而在跟房子方位相關的提醒中,最需要避免掉的大概就是『西曬』這件事。然而所謂的『西曬房』到底是怎麼定義的呢?以前獨門獨戶的時候,其實只要確定自家大門的方向,就可以判定出自家會受到西曬影響的空間有哪些,進而在格局上做些調整。只是用整棟樓的大門方向來判斷西曬的方法,不完全可以適用在都市內的集合住宅中,因為像大樓或是公寓,一層可能有2~4戶部分大樓甚至會到8戶,...

  • 租屋 房客篇 價格協商 如何判斷房租是否合理?

    關鍵字︰ 租屋找屋

    租屋雖然不像買屋需負擔一筆龐大資金,但仍須慎重選擇,為自己和家人覓得一個好住所。為了儘速租到一間滿意的房子,建議同時從多個管道尋找租屋訊息,找到符合自身條件需要的好房子,成為高品質生活的最大贏家。※特別注意,付費準則是:房屋未租到前,不要支付任何費用。

  • 租屋 房客篇 找尋理想租屋 看屋注意事項有哪些?

    關鍵字︰ 租屋看屋

    1. 看屋時最好找人同行,或告知家人朋友,出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放,以方便應變。

  • 租屋 房東篇 理財評估 租金行情蒐集與訂定

    關鍵字︰ 租金行情

    了解租金行情有助於租金的決定,租金過高租不出去,租金訂得太低又相當可惜。租金行情有三種方法可推估:(1)詢問當地住戶(2)參考實價登錄(3)詢問目前出租案源租金 收集到附近租金行情後,仍應參酌樓層、屋齡、坪數、景觀視野、生活機能等其他個別條件,再評估房屋出租的合理租金。

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